买房返佣金合同协议书

买房返佣金合同协议书

甲方（返佣方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（买房方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方有购买房产的需求，甲方具备相关房产信息及渠道资源，能够协助乙方完成购房事宜，并承诺向乙方返还一定比例的购房佣金。经双方友好协商，达成以下协议：一、服务内容1.甲方利用自身资源和渠道，为乙方提供符合其需求的房产信息，并协助乙方与房产出售方进行沟通、洽谈、协商购房条款等相关事宜，直至乙方成功签订购房合同。2.乙方应向甲方如实告知自身购房需求，包括但不限于购房预算、房产位置、面积、户型等要求，并积极配合甲方开展相关服务工作。二、返佣金额及支付方式1.返佣金额：经双方协商一致，甲方按照乙方实际购房成交金额的______%向乙方返还佣金。实际购房成交金额以乙方与房产出售方签订的购房合同中约定的成交价格为准。2.支付方式：在乙方与房产出售方签订购房合同且完成购房款项支付（包括但不限于一次性付款、银行贷款放款等方式）后的______个工作日内，甲方将返佣金额支付至乙方指定的银行账户。乙方应确保提供的银行账户信息准确无误，如因账户信息错误导致返佣款项无法正常支付，责任由乙方自行承担。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权要求乙方按照本协议约定配合其开展服务工作。2.应按照本协议约定，为乙方提供真实、有效的房产信息和专业的购房协助服务。3.保证在乙方成功购房后，按照约定的时间和金额向乙方支付返佣款项。4.对在服务过程中知悉的乙方个人信息和购房需求等隐私内容予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本协议约定提供服务并支付返佣款项。2.应按照本协议约定，如实向甲方告知自身购房需求，并积极配合甲方开展相关服务工作。3.在与房产出售方洽谈购房事宜过程中，应遵循诚实信用原则，不得故意隐瞒或提供虚假信息，否则甲方有权解除本协议，并无需向乙方支付返佣款项。4.未经甲方书面同意，乙方不得将本协议约定的服务内容及返佣事宜告知任何第三方，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的返佣款项（如有）。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付返佣款项，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付应返佣金额及违约金。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方开展服务工作，或故意隐瞒、提供虚假信息导致甲方无法提供有效服务或遭受损失的，乙方应向甲方支付违约金______元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、协议变更与解除1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现不可抗力或其他不可预见、不可避免、无法克服的客观情况，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，可根据实际情况决定是否变更或解除本协议。3.若乙方最终未能成功购买房产，本协议自动解除，双方互不承担违约责任，但甲方已为乙方提供服务而产生的合理费用（如有），乙方应予以支付。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方按照本协议约定向乙方支付完返佣款项之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________