出租方转让合同协议书

出租方转让合同协议书

出租方转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________受让方（以下简称乙方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方与[原承租方]于[原租赁合同签订日期]签订了关于[租赁标的物具体地址及描述]的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现甲方欲将其在原租赁合同中的出租方权利和义务转让给乙方，经友好协商，甲乙双方就出租方转让事宜达成如下协议：一、转让事项1.甲方将其在原租赁合同中作为出租方享有的全部权利和应承担的全部义务转让给乙方，包括但不限于收取租金、监督承租方使用租赁标的物、履行原租赁合同约定的各项义务等。2.自本协议生效之日起，乙方取代甲方成为原租赁合同的出租方，行使出租方的权利并履行相应义务。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收款账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________三、权利义务转移1.甲方应在收到全部转让款后的[X]个工作日内，向乙方提供原租赁合同原件及与租赁相关的其他文件资料，并协助乙方与原承租方办理出租方变更的相关手续，包括但不限于通知原承租方、签订补充协议等。2.自本协议生效之日起，原租赁合同中甲方的一切权利和义务均由乙方承担和享有，甲方不再对原租赁合同承担任何责任。乙方应按照原租赁合同的约定，全面履行出租方的义务，保障原承租方的合法权益。3.在本协议生效前，因甲方作为出租方在原租赁合同履行过程中产生的任何纠纷、债务等问题，均由甲方负责解决，与乙方无关；在本协议生效后，因乙方作为出租方履行原租赁合同产生的任何纠纷、债务等问题，均由乙方负责解决，与甲方无关。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照转让款的[X%]支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定的时间和要求协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；因甲方原因导致乙方无法正常受让出租方权利和义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失。五、保密条款甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体法律适用地区]法律。如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______________