房产评估中介合同

房产评估中介合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________

鉴于甲方拟出售位于__________的房产，为确定房产的价值，甲方需委托乙方提供专业的房产评估服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方进行房产评估的服务内容、服务费用、交付时间及双方的权利义务，确保评估工作的顺利进行。

二、合同背景

甲方作为房产所有权人，为确定房产价值，特委托乙方提供专业的房产评估服务。乙方同意接受甲方委托，按照甲方要求完成评估工作。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供真实、完整、有效的房产相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋所有权人身份证明等，以确保乙方能够准确、及时地完成评估工作。

2.甲方应按照约定的时间支付评估费用，支付方式及金额双方另行协商确定。

3.甲方应配合乙方在评估过程中所需的现场勘查、资料核实等工作，确保乙方能够顺利开展评估工作。

4.甲方对乙方在评估过程中所获得的个人信息和商业秘密负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。

5.甲方应承担因自身原因导致评估工作延误或无法进行的责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成房产评估工作，并提交评估报告。

2.乙方应保证评估报告的客观、公正、真实，不得有虚假陈述或误导性内容。

3.乙方在评估过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保评估工作的合法合规。

4.乙方应保守甲方提供的个人信息和商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

5.乙方对评估过程中出现的任何争议，应积极配合甲方解决，不得推诿责任。

6.乙方在评估过程中，如因自身原因导致评估工作延误或无法进行，应承担相应的责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定时间完成评估工作，并提交评估报告。

2.甲方有权要求乙方对评估报告进行解释说明，确保评估结果的准确性。

3.甲方有权对乙方在评估过程中提供的信息和资料进行核实。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的房产相关资料。

2.乙方有权要求甲方按照约定时间支付评估费用。

3.乙方有权要求甲方配合其进行现场勘查、资料核实等工作。

4.乙方有权要求甲方对评估过程中出现的任何争议进行解释说明。

合同金额与支付方式：

1.本合同评估服务总金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.评估费用支付方式如下：

a.乙方在完成评估工作并提交初步评估报告后，甲方应支付总金额的__________%，即人民币__________元作为预付款。

b.乙方在完成最终评估报告并经甲方确认无误后，甲方应支付剩余总金额的__________%，即人民币__________元。

c.甲方应在收到乙方提交的最终评估报告之日起__________个工作日内完成剩余款项的支付。

3.甲方支付评估费用的条件：

a.甲方应在收到乙方提交的合法发票或收款凭证后__________个工作日内支付相应款项。

b.甲方支付款项时，应确保款项的准确性和及时性，以避免影响乙方的正常工作。

4.额外费用的处理：

a.如因甲方原因导致评估工作需要额外时间或资源，甲方应承担由此产生的额外费用。

b.乙方在完成额外工作前，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行，额外费用应在完成额外工作后由甲方支付。

5.付款方式：

a.甲方可通过银行转账、支票或其他双方约定的合法方式进行支付。

b.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具相应的合法收款凭证。

6.逾期支付的处理：

a.如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，逾期付款利息按__________%计算。

b.如甲方逾期付款超过__________个工作日，乙方有权暂停或终止评估工作，并保留要求甲方支付违约金的权利。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.若甲方未按约定支付评估费用，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按__________%计算，并承担乙方因此遭受的合理损失。

b.若甲方提供虚假或误导性信息，导致乙方评估工作延误或无法完成，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

c.若乙方未按约定时间完成评估工作，应向甲方支付违约金，违约金为总金额的__________%，并赔偿甲方因此遭受的合理损失。

d.若乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.争议解决：

a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

c.双方也可选择仲裁作为争议解决方式，仲裁机构为__________仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

d.在仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行本合同中未履行完毕的义务。

3.适用法律：

本合同受中华人民共和国法律管辖，合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：

双方同意，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地的人民法院管辖。

5.不可抗力：

如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

6.合同解除：

a.如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

b.如双方协商一致，可解除本合同，并协商确定解除后的善后事宜。

附则：

1.生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至甲方房产评估目的实现时终止，但双方另有约定的除外。

2.有效期：

本合同的有效期为自合同生效之日起至甲方房产评估目的实现时止。如需延长合同有效期，双方应签订补充协议。

3.变更与终止条款：

a.合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

b.如双方同意终止本合同，应提前__________个工作日书面通知对方，并协商确定终止后的善后事宜。

c.合同终止后，双方应按照约定结清剩余款项，并各自承担相应的责任。

4.合同解除条件：

a.任何一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

b.如发生不可抗力事件，致使合同无法履行或部分履行，双方均可解除合同，并免于承担违约责任。

5.通知与送达：

a.双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。

b.如一方地址变更，应及时书面通知对方，否则因地址变更导致的通知延误，由变更方自行承担。

6.合同份数：

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.其他：

a.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

b.本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》的相关规定。

c.本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房产评估委托书：详细列明甲方委托乙方进行房产评估的具体要求、评估目的、评估范围等。

2.房产相关资料清单：包括房产证、土地使用权证、房屋所有权人身份证明、房产平面图、房产交易合同等。

3.评估报告模板：乙方应提交的评估报告的基本格式和要求。

4.评估费用明细表：列明评估服务项目的具体费用及计算依据。

5.保密协议：甲方与乙方就评估过程中涉及到的个人信息和商业秘密的保密条款。

6.评估工作进度计划：详细说明评估工作的各个阶段、时