门店租房协议书合同范本

门店租房协议书合同范本

门店租房协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：鉴于甲方拥有一处门店，乙方有意租赁该门店用于商业经营活动，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁门店基本信息1.甲方将位于[门店具体地址]的门店出租给乙方使用，门店建筑面积为[X]平方米。2.该门店的现有装修、设备及设施状况，双方在本协议签订前已共同查验确认，乙方已充分了解并同意按现状接收使用。二、租赁期限1.本协议租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还门店。乙方如续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及押金1.租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如半年支付一次]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或协议解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间需承担门店的水电费、物业费、卫生费等经营过程中产生的所有费用，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.租赁期间，因乙方经营活动产生的相关税费由乙方自行承担并按时缴纳。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供门店的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间正常使用。在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用门店，甲方应承担相应赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与租赁门店相关的合法经营手续，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用门店进行合法的商业经营活动。2.未经甲方书面同意，乙方不得将门店转租给第三方。3.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一天，应按照应付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应损失。4.乙方应合理使用并爱护门店及其附属设施设备，因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方在租赁期间对门店进行装修或增设附属设施设备的，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或协议解除时，按照甲方要求进行处理（可拆除的自行拆除，不可拆除的无偿归甲方所有等）。六、协议解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、拆迁等）导致门店无法继续使用，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。租金按照实际使用时间结算，押金无息退还乙方。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，收回门店，并没收押金：-未经甲方书面同意，擅自改变门店用途的；-未经甲方书面同意，擅自将门店转租给第三方的；-逾期支付租金或其他费用累计超过[X]天的；-利用门店从事违法活动的。七、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应赔偿责任。2.因一方违约导致本协议无法履行或提前解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修费用、经营损失等。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_