租地基合同协议书模板

租地基合同协议书模板

租地基合同协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有合法的地基一块，乙方因[具体使用目的]需要租用该地基，经双方友好协商，达成如下协议：一、地基位置及面积1.甲方出租给乙方的地基位于[详细地址]，四至范围为：东至[东至具体界限]，西至[西至具体界限]，南至[南至具体界限]，北至[北至具体界限]。2.该地基面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期将地基交还甲方。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.该地基租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付给甲方。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证所提供地基的合法性及权属清晰，无任何纠纷或权利瑕疵。如因地基权属问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.租赁期间，甲方应协助乙方处理与周边邻里关系，保障乙方正常使用地基。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定的用途使用地基。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。3.乙方应合理使用地基，不得随意改变地基的原有结构和用途。如需进行改造或建设，须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。4.租赁期间，乙方负责地基及附属设施的日常维护和保养，因乙方使用不当或人为造成地基及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.未经甲方书面同意，乙方不得将地基转租给第三方。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.若甲方未按照本合同约定提供地基或因甲方原因导致乙方无法正常使用地基，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。3.双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租赁期间，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。但乙方应及时清理地基上的物品，将地基交还甲方。甲方应按照实际租赁时间退还乙方相应租金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________________