安全拆除建筑合同协议书

安全拆除建筑合同协议书

甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有需拆除的建筑，乙方具备建筑拆除相关资质与能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方安全拆除建筑事宜达成如下协议：一、拆除建筑基本信息1.建筑地址：[详细地址]2.建筑结构：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]3.建筑层数：[X]层4.建筑面积：[X]平方米二、拆除范围及要求1.拆除范围：[明确具体拆除的建筑部分及附属设施等]2.拆除要求：乙方应按照国家及地方有关建筑拆除的规范、标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序进行，拆除后的场地应达到[具体场地清理要求，如平整、无建筑垃圾堆积等]。三、拆除工期1.开工日期：[具体日期]2.竣工日期：[具体日期]3.总工期：[X]天。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，工期相应顺延；因乙方自身原因导致工期延误的，由乙方承担责任。四、费用及支付方式1.拆除费用：本项目拆除费用总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含拆除工程费、设备费、人员费、运输费、垃圾清运费等乙方完成本项目所需的一切费用，但因甲方提出的额外拆除要求或变更导致费用增加的情况除外。2.支付方式：-合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；-拆除工程完成[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；-拆除工程全部完成，经甲方验收合格且乙方清理完所有建筑垃圾后，甲方在[X]个工作日内支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.负责协调周边关系，为乙方拆除作业提供必要的条件，如提供水、电接口等（费用由[承担方]承担）。3.按照本合同约定向乙方支付拆除费用。4.向乙方提供拆除建筑的相关资料和图纸（如有）。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。2.负责办理与建筑拆除相关的所有审批手续，并承担相应费用，确保拆除作业合法合规。3.应具备相应的建筑拆除资质和安全生产许可证，配备专业的拆除人员和设备，按照国家及地方相关安全规范和操作规程进行拆除作业，确保拆除过程安全无事故。4.在拆除作业前，应制定详细的拆除施工方案和安全应急预案，并提交甲方审核。拆除施工方案应包括拆除方法、施工进度计划、安全保障措施等内容；安全应急预案应包括突发事件的应对措施、救援方法等内容。5.负责拆除现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，对拆除人员进行安全教育培训，为拆除人员购买足额的意外伤害保险。如在拆除作业过程中发生任何安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等，与甲方无关。6.负责拆除过程中的环境保护工作，采取有效措施减少粉尘、噪音等污染，避免对周边环境造成不良影响。拆除产生的建筑垃圾应及时清理运出场地，按照相关规定进行处理。7.定期向甲方汇报拆除工程进展情况，接受甲方的监督检查，对于甲方提出的合理意见和建议应及时整改落实。8.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的拆除工程转包或分包给第三方。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的工期完成拆除工程，每逾期一天，应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照国家及地方相关安全规范和操作规程进行拆除作业，导致发生安全事故或对周边环境造成不良影响的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，乙方还应按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意将本合同项下的拆除工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已支付的费用，并按照拆除费用总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同