租厂地合同协议书怎么写

租厂地合同协议书怎么写

厂地租赁合同协议书出租方（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________承租方（以下简称乙方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方厂地事宜达成如下协议：一、厂地基本情况1.甲方出租给乙方的厂地位于____________________，厂地面积为______平方米。厂地四至范围为东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.甲方应保证对上述厂地拥有合法的出租权利，且厂地不存在任何权属争议或被查封、抵押等影响乙方正常使用的情况。二、租赁用途1.乙方租赁该厂地仅用于____________________（具体用途）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂地用途。2.乙方应在租赁厂地内合法经营，遵守国家法律法规，不得从事任何违法违规活动。三、租赁期限1.本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方应如期交还厂地。2.如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。四、租金及押金1.租金标准：乙方租赁厂地的租金为每月人民币______元（大写：______元整）。租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前______天向甲方支付租金。2.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且厂地及附属设施无损坏，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。五、其他费用1.乙方在租赁期间应自行承担使用厂地所产生的水电费、物业费、垃圾处理费等相关费用，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.乙方如需对厂地进行装修或改造，应提前向甲方提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，且在租赁期满或合同解除时，乙方应将厂地恢复至原状，否则甲方有权从押金中扣除相应的恢复费用。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应在本合同约定的交付时间向乙方交付厂地，并确保厂地及附属设施在交付时处于正常使用状态。3.租赁期间，甲方应协助乙方处理与厂地相关的外部关系，保障乙方的正常使用。4.甲方应按照国家法律法规的规定，履行对厂地的维修义务，确保厂地及附属设施的安全和正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途使用厂地。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用。3.乙方应合理使用厂地及附属设施，不得随意损坏。如因乙方原因造成厂地或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.未经甲方书面同意，乙方不得将厂地转租给第三方。5.租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理厂地内的物品，将厂地交还甲方。如乙方逾期交还厂地，每逾期一天，应按照租金标准的______%向甲方支付逾期占用费。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致厂地损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，甲乙双方可以解除合同，双方互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并没收押金：-未按照本合同约定支付租金或其他费用累计超过______天的；-擅自改变厂地用途或擅自将厂地转租给第三方的；-损坏厂地或附属设施，经甲方通知后在合理期限内仍未修复的；-利用厂地从事违法违规活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方退还押金及已支付但未使用期间的租金：-未按照本合同约定的时间交付厂地或交付的厂地不符合合同约定的；-不履行维修义务，严重影响乙方正常使用厂地的。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，应按照本合同约定承担违约责任。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议