租房子合同解除协议书

租房子合同解除协议书

房屋租赁合同解除协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日就位于__________________（房屋地址）的房屋签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就提前解除原租赁合同相关事宜达成如下协议：一、合同解除双方一致同意，自本协议生效之日起，原租赁合同解除，双方在原租赁合同项下的权利和义务即行终止。双方均不再履行原租赁合同约定的租赁义务，且互不承担违约责任，但本协议另有约定的除外。二、租金及押金结算1.乙方应按照原租赁合同的约定，结清截至合同解除之日前所欠付的租金、水电费、物业费等各项费用。经双方核对确认，截至______年____月____日，乙方尚欠租金人民币______元（大写：______元整），水电费人民币______元（大写：______元整），物业费人民币______元（大写：______元整），共计人民币______元（大写：______元整）。乙方应于本协议签订之日起______日内，将上述费用一次性支付至甲方指定的如下银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.甲方应在乙方结清上述费用，并将租赁房屋按照原状（正常使用损耗除外）返还给甲方后的______日内，将乙方交付的租房押金人民币______元（大写：______元整）无息退还给乙方。如乙方对租赁房屋存在损坏或未按约定结清费用的情况，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行补足。三、房屋返还1.乙方应在本协议生效之日起______日内，将租赁房屋及附属设施设备（以原租赁合同附件清单为准）完整、清洁地返还给甲方。乙方应确保房屋及附属设施设备能够正常使用，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方在返还房屋时，应自行清理房屋内的物品，将房屋恢复至交付时的状态。对于乙方逾期未清理的物品，甲方有权自行处置，由此产生的费用和损失由乙方自行承担。四、违约责任若一方违反本协议的约定，不履行或不完全履行本协议项下的义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________