厂房租房解除合同协议书

厂房租房解除合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《厂房租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于__________________的厂房出租给乙方使用。现经双方友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就提前解除原合同相关事宜达成如下协议：一、解除原因双方共同确认，因__________________（具体原因），一致同意自本协议生效之日起解除原合同。二、解除日期原合同自______年____月____日起正式解除，乙方应于该日期前完成厂房的腾退工作。三、费用结算1.租金结算：乙方应向甲方支付截至______年____月____日的租金共计人民币______元（大写：______元整）。此租金已包含乙方实际使用厂房期间的全部费用，双方对此无异议。2.水电费结算：乙方应自行结清截至______年____月____日的所有水电费。经双方核对，乙方尚欠水电费共计人民币______元（大写：______元整），乙方应于本协议签订之日起______个工作日内支付给甲方。3.押金退还：甲方应在乙方完成厂房腾退且结清所有费用后的______个工作日内，将乙方支付的租赁押金人民币______元（大写：______元整）无息退还给乙方。四、厂房腾退1.乙方应在______年____月____日前将厂房内的自有物品全部搬离，并将厂房及附属设施设备以良好、适租的状态交还给甲方。如乙方逾期未搬离，甲方有权自行处置厂房内的遗留物品，由此产生的费用和损失由乙方承担。2.乙方在腾退厂房过程中，不得故意损坏厂房及附属设施设备。如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。经甲方验收合格后，双方办理厂房交接手续。五、违约责任1.若一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方未按本协议约定的时间支付租金、水电费或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付逾期违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取法律措施追讨欠款，并要求乙方承担因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：________________