2025餐饮租赁合同范本

2025餐饮租赁合同范本合同编号：签订地点：甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有合法的餐饮场所租赁权，乙方希望租赁该场所用于餐饮经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于市区路号的餐饮场所（以下简称“租赁场地”）出租给乙方用于餐饮经营活动。租赁场地面积为平方米，具体位置及范围见附件一（平面图）。租赁场地的现状详见附件二（现状描述）。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），每个月支付一次，具体支付时间为每期开始后的日内。付款方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。甲方收款后应向乙方提供合法的收款凭证。晚付违约金：若乙方迟延支付租金，应按日向甲方支付应付租金的‰作为违约金，直至付清为止。第四条押金押金数额：乙方应在本合同签订后日内支付押金人民币元（大写：）。押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业管理费、维修费等费用。押金退还：在租赁期届满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条租赁场地的使用租赁场地的用途：乙方承诺将租赁场地仅用于餐饮经营活动，不得擅自改变用途，也不得用于任何非法活动。装修与维修：乙方有权对租赁场地进行装修，但须事先向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。装修费用由乙方自理。租赁期届满或合同提前终止时，乙方可拆除其自有财产，但不得损坏租赁场地的结构及附属设施。如损坏，甲方有权从押金中扣除相关维修费用。使用限制：乙方不得在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在租赁场地外摆放物品，不得占用公共通道或妨碍他人正常使用公共设施。第六条物业管理与维修物业管理费：乙方应按标准向物业管理公司支付物业管理费，具体金额及支付方式以物业管理公司规定为准。设施维修：租赁场地的公共设施及甲方提供的设备由甲方负责维修，乙方自行装修部分由乙方自行负责维修。因乙方使用不当导致租赁场地或设备损坏的，乙方应承担维修费用。第七条消防安全责任双方应共同遵守国家及地方政府的消防安全法律法规，租赁场地的消防安全由乙方负责。乙方应定期检查消防设施，确保其处于正常状态，发现问题应及时通知甲方并协助处理。甲方应在租赁场地内配备必要的消防设施，乙方应妥善使用并维护。第八条门责制度双方应共同维护租赁场地及其周边环境的卫生整洁，乙方应负责租赁场地内部及门前区域的日常卫生清理工作。乙方应遵守甲方的门责制度，不得在租赁场地外随意倾倒垃圾或堆放物品，不得影响周边商户的正常经营。第九条合同的终止提前终止：任何一方欲提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可终止。单方终止权：若乙方违反本合同约定的义务，且在收到甲方书面通知后日内未予以改正，甲方有权单方面终止合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。第十条保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、财务信息及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。本条款的效力不因合同的终止而失效。第十一条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同，任何一方均不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内通知另一方，并提供相关证明。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条补充协议本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：