2025年关于商业店铺租赁合同的范本

2025年关于商业店铺租赁合同的范本商业店铺租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：身份证件编号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：身份证件编号/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的商业店铺事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意出租位于（详细地址）的商业店铺（以下简称“租赁物”），该店铺的产权归甲方所有，甲方拥有完全的出租权。1.2租赁物面积为平方米，具体以双方确认的测量报告为准。1.3租赁物的现状、结构及设施设备以双方交接时的实际情况为准，乙方确认已对租赁物进行充分了解，并愿意按现状承租。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，乙方如需续租，应于期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币元/月（大写：元整），年租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为：a)每季度支付：乙方应于每季度开始前日内支付当季度租金；b)每半年支付：乙方应于每半年开始前日内支付半年租金；c)每年支付：乙方应于每年月日前支付当年租金。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据，如需税务发票，费用由方承担。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。4.2押金在租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内无息退还乙方。第五条租赁物的使用5.1乙方承诺将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租。5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，合理使用水、电、燃气等设施，不得进行任何违法或危害公共安全的行为。5.3乙方负责租赁物内部的日常清洁及维护工作，并承担相关费用。第六条维修责任6.1租赁期间，租赁物的结构及外立面的维修由甲方负责，费用由甲方承担。6.2租赁物内部设施设备的维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因甲方提供的设施设备质量问题导致的维修除外。6.3任何维修工作应在不影响双方正常经营的前提下进行，双方应协商确定具体的维修时间及方案。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁物内财产的保险，费用由乙方承担。7.2甲方建议乙方办理商业第三者责任保险，费用由乙方承担。第八条双方权利与义务8.1甲方的权利与义务：a)甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物的合法性及可租性；b)甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规及租赁用途；c)甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。8.2乙方的权利与义务：a)乙方应按时支付租金及相关费用；b)乙方应合法经营，遵守相关法律法规；c)乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。第九条合同的变更与终止9.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2在租赁期内，如因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方可协商终止合同或调整租金。9.3乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：a)逾期支付租金超过日；b)擅自改变租赁物的用途或转租、分租；c)从事违法活动或危害公共安全的行为；d)不按约定维护租赁物，导致租赁物严重损坏。9.4甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：a)未按约定交付租赁物；b)擅自干涉乙方的正常经营活动；c)不履行维修义务，导致租赁物无法正常使用。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按逾期金额的‰向甲方支付违约金。10.2任何一方因违约导致合同终止的，违约方需向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此造成的损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字盖章：签字：