房屋租房装修合同协议书

房屋租房装修合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方租赁甲方房屋并拟进行装修，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋及装修事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于______（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为______平方米。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（具体用途）使用。二、租赁期限及租金1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如押一付三，乙方应在每月______日前支付下一期租金）。三、装修相关约定1.装修范围及要求乙方对承租房屋进行装修，装修范围包括但不限于______（详细装修部位及内容），装修应符合国家相关安全、环保等标准，并达到______（具体装修要求）。2.装修设计及方案乙方应在装修前向甲方提交装修设计方案，该方案需经甲方书面同意后方可实施。如乙方在装修过程中需对设计方案进行变更，应提前通知甲方并重新获得书面同意。3.装修时间乙方应在______年______月______日至______年______月______日期间完成装修工作。装修期间应遵守小区物业及相关部门规定的施工时间，避免因装修产生的噪音等问题影响他人正常生活。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务-有权对乙方的装修过程进行监督检查，如发现乙方存在违反装修规定或损害房屋结构、设施设备等行为，有权要求乙方立即整改。-按照本合同约定向乙方提供房屋，并在乙方装修期间提供必要的协助和配合。-在租赁期限届满或合同解除后，按照本合同约定验收房屋。2.乙方权利与义务-有权按照本合同约定对承租房屋进行装修，但需遵守法律法规及小区物业的相关规定。-自行承担装修费用，并确保装修资金来源合法。-在装修过程中采取必要的安全防护措施，如因乙方原因导致人身伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。-装修完成后，乙方应负责对装修工程质量进行保修，保修期限为______年。在保修期限内，如出现装修质量问题，乙方应及时进行维修。-未经甲方书面同意，乙方不得将承租房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋用途。五、费用承担1.乙方在装修过程中产生的水、电、气等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定按时缴纳。2.如因乙方装修需要对房屋结构或设施设备进行改造或增加，由此产生的相关费用由乙方承担。在租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，如乙方未恢复原状，甲方有权自行恢复，费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方应予以补足。六、房屋交还1.租赁期限届满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋交还甲方。交还的房屋应保持良好的使用状态，除正常使用损耗外，乙方应对房屋及附属设施设备的损坏、灭失承担赔偿责任。2.乙方在交还房屋时，有权拆除乙方自行安装的可移动装修物品，但不得损坏房屋结构及原有设施设备。对于乙方未拆除的装修物品，甲方有权自行处置。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供房屋或妨碍乙方正常装修，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋结构、用途或进行违规装修，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应承担由此造成的全部损失；如乙方拒不整改，甲方有权解除合同，收回房屋，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议