租房合同家电齐全协议书

租房合同家电齐全协议书

房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]。2.该房屋现有家电设备包括但不限于（请详细列举家电品牌、型号及数量）：-电视机：[品牌][型号][数量]台；-空调：[品牌][型号][数量]台（分别位于[房间位置]）；-冰箱：[品牌][型号][数量]台；-洗衣机：[品牌][型号][数量]台；-热水器：[品牌][型号][数量]台；-其他家电：[详细说明]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.甲方应于[交付日期]前将房屋及家电设备交付给乙方。乙方应在租赁期满或合同解除后[X]日内，将房屋及家电设备完好交还给甲方。三、租金及押金1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度]支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。2.乙方应向甲方交付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.乙方在租赁期间需承担以下费用：-水电费、燃气费、物业费、网络费等日常使用费用，由乙方按照相关部门规定按时缴纳。-家电设备的维修保养费用：在租赁期间，乙方应合理使用并妥善保管家电设备，如因乙方使用不当或人为损坏导致家电设备需要维修或更换零部件，相关费用由乙方承担；如因家电设备自身质量问题或自然损耗需要维修，由甲方负责维修，但乙方应及时通知甲方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证所提供的房屋及家电设备符合正常使用标准，并在交付时向乙方说明家电设备的使用方法和注意事项。3.租赁期间，甲方应协助乙方处理房屋及家电设备出现的重大问题，但因乙方原因导致的问题除外。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用房屋及家电设备。2.乙方应按照合同约定的用途合理使用房屋及家电设备，不得擅自改变房屋结构或对家电设备进行改装、拆除等行为。3.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋及家电设备转租给他人。4.乙方应按时支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.租赁期间，乙方应爱护房屋及家电设备，如因乙方原因造成房屋或家电设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力因素导致房屋或家电设备损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途或对房屋结构进行破坏的；-擅自将房屋及家电设备转租给他人的；-逾期支付租金或其他费用累计超过[X]日的；-因乙方使用不当或故意损坏房屋及家电设备，且拒不承担修复或赔偿责任的。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付房屋及家电设备，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定的时间和方式交还房屋及家电设备，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还导致甲方产生其他损失的，乙方应予以赔偿。3.因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同