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2025北京购房合同模板xx下载合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在北京市签订：买受人（甲方）：姓名：身份码：地址：联系方式：出卖人（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况乙方同意将其所有的位于北京市区路号幢单元号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。该房屋的基本情况如下：房屋用途：房屋性质：建筑面积：平方米使用面积：平方米国有土地使用证编号：房屋所有权证编号：第二条房屋价款该房屋的总价款为元（大写：佰拾万仟佰拾元整），其中包含该房屋的装饰、设备及附属设施的价款。第三条房屋价款的支付方式甲方同意按照以下方式支付房屋价款：首期付款：甲方应于本合同签订之日起日内支付首期房款，金额为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。二期付款：甲方应于年月日前支付二期房款，金额为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。三期付款：甲方应于年月日前支付三期房款，金额为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。第四条房屋的交付乙方应于年月日将该房屋交付给甲方，并签署《房屋交接单》。交付条件：该房屋已取得《北京市建设工程竣工备案通知书》；该房屋已通过相关政府部门的验收；该房屋已具备办理不动产权证的条件。第五条房屋权属转移登记甲乙双方应于该房屋交付之日起日内，共同向北京市不动产登记机构申请办理该房屋的不动产权证转移登记手续。若因乙方原因未能按时办理权属转移登记的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按本合同约定的时间、金额支付房屋价款。甲方有权在该房屋交付后，依法对该房屋进行占有、使用、收益和处分。甲方应按照约定的时间和方式办理该房屋的不动产权转移登记手续。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定的时间和条件交付该房屋。乙方应保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利限制、抵押或其他纠纷。乙方应协助甲方办理该房屋的不动产权转移登记手续。第七条违约责任甲方违约责任：甲方未按本合同约定的时间支付房屋价款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期金额的‰/日。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。乙方违约责任：乙方未按本合同约定的时间和条件交付该房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的‰/日。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第八条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（盖章）：签署日期：年月日见证方（如有）：见证人：身份码：签署日期：年月日补充协议本补充协议为上述《2025北京购房合同模板》的组成部分，与主合同具有同等法律效力。若主合同与本补充协议内容不一致，以本补充协议为准。第一条其他费用该房屋交付前的物业管理费、供暖费、水电气费等由乙方承担。该房屋交付后的物业管理费、供暖费、水电气费等由甲方承担。第二条房屋维修该房屋在保修期内的维修责任由乙方承担。保修期外的维修费用由甲方承担。第三条不动产权证办理甲乙双方应共同配合完成该房屋的不动产权证办理工作。若因乙方原因未能按时办理的，甲方有权要求乙方承担相应的责任。补充协议签署页：甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（盖章）：签署日期：年月日见证方（如有）：见证人：身份码：签署日期：年