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2025年版南京市房屋租赁合同示范文本南京市房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称“甲方”）：，身份码：，联系方式：，住址：。承租人（以下简称“乙方”）：，身份码：，联系方式：，住址：。根据《中华人民共和国合同法》、《南京市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于南京市区路号幢室的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋权属证明编号为。第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金起算日前日内支付甲方。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全和完好。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。甲方不得以任何理由扣留押金，除非乙方存在违约行为或损坏房屋设施。第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。房屋日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用。甲方应定期检查房屋状况，发现问题及时通知乙方并协助解决。第六条双方权利义务甲方权利义务：甲方应确保出租房屋的合法性，房屋权属清晰，无纠纷。甲方应提供房屋必要的维修条件，及时处理乙方提出的合理维修请求。甲方不得在租赁期间提高租金，除非双方协商一致并签订补充协议。乙方权利义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。乙方应爱护房屋及设施，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。乙方应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事非法活动。第七条租赁期届满租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。租赁期届满或合同解除后，乙方应按期搬离房屋，结清相关费用，并将房屋及设施完好交还甲方。第八条合同解除双方协商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金，超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；乙方利用房屋进行非法活动的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患的；甲方擅自提高租金或改变租赁条件的。第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。第十条争议解决双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：年

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