2025办公空间租赁合同书

2025办公空间租赁合同书本合同（以下简称"本合同"）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称"甲方"）：名称：地址：邮编：联系人：联系方式：承租方（以下简称"乙方"）：名称：地址：邮编：联系人：联系方式：鉴于甲方向乙方出租其拥有的办公空间，乙方希望承租该办公空间用于其商业用途，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业描述1.1甲方同意将位于（地址）的办公空间（以下简称"租赁物业"）出租给乙方使用。租赁物业的具体情况如下：物业名称：物业面积：平方米房间数量：间使用性质：办公1.2租赁物业的现状：甲方保证租赁物业在交付时符合正常使用标准，且具备合法的出租资格。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租租赁物业，应当在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方续租事宜另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。租金不含增值税，若乙方要求开具增值税发票，相关税费由乙方承担。3.2租金支付方式：乙方应按以下方式支付租金：每月租金应于当月日前支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：账号：3.3租金调整：在租赁期限内，租金年不变。若租赁期超过年，租金调整将根据市场租金指数或双方协商确定。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同项下义务的保证。4.2押金应在本合同签署之日起日内支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：账号：4.3在租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权收取租金、押金及其他应收费用。5.1.2甲方应保证租赁物业在租赁期内的合法性，包括但不限于不动产权属证明及其他相关文件的合法性。5.1.3甲方应按照本合同约定的交付标准提供租赁物业，并确保租赁物业的基本设施完好。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并按合同约定支付租金及相关费用。5.2.2乙方应合理使用租赁物业及设施，不得进行任何损害租赁物业的行为。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿相关损失。5.2.3乙方不得将租赁物业用于非法用途，且不得擅自转租、分租或改变租赁物业的使用性质。第六条合同的变更与解除6.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2在租赁期内，若发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：6.2.1乙方逾期支付租金或押金超过日；6.2.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物业使用性质；6.2.3乙方利用租赁物业进行非法活动。6.3在租赁期内，若因不可抗力导致租赁物业无法正常使用，双方可协商解除或变更本合同。第七条违约责任7.1若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，乙方应按逾期金额的%向甲方支付违约金。7.2若乙方擅自转租、分租或改变租赁物业使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还。7.3若因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年