个人廉租房合同协议书

个人廉租房合同协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据国家及地方有关廉租房管理的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方廉租房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将位于______（具体地址）的房屋出租给乙方作为廉租住房使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。2.该房屋附属设施设备包括但不限于（如有）：______________________。二、租赁期限1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方有意续租的，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方审核符合续租条件的，重新签订租赁合同。三、租金及押金1.该房屋租金标准为每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付），乙方应在每期租金到期前______日内，将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.为保证乙方合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，乙方应向甲方交付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁关系终止时，在乙方结清相关费用且房屋及其附属设施设备无损坏的情况下，甲方应无息退还乙方押金。四、其他费用1.租赁期间，乙方应自行承担因使用该房屋而产生的水、电、燃气、通信、有线电视、物业等相关费用，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.乙方应按照政府相关规定，按时缴纳因租赁该廉租房而需承担的其他费用。五、房屋使用要求和维修责任1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行装修、改造或增设他物。如因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方应负责该房屋的正常维修，确保乙方的正常使用。在租赁期间，如房屋出现自然损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如因甲方未及时维修而给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、房屋的返还1.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及附属设施设备以良好、适租的状态返还给甲方。乙方返还房屋时，应清理好房屋内的物品，不得留存垃圾杂物。2.乙方未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致该房屋毁损、灭失或被征收、拆迁等，本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：-擅自将房屋转租、转借他人的；-擅自改变房屋用途的；-无正当理由连续______个月以上未缴纳租金的；-利用该房屋从事违法活动的；-故意损坏房屋及其附属设施设备，且拒不修复或赔偿的；-违反政府廉租房管理相关规定，经有关部门认定应收回房屋的其他情形。八、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定履行维修义务或其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若一方违反本合同约定提前解除合同，违约方应向对方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.______________________2.______________________3.______________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字