2025度假村租赁经营合同协议

2025度假村租赁经营合同协议本合同由以下双方于年月日在省市（以下简称“本协议签订地”）签订：甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）鉴于甲方为度假村（以下简称“度假村”）的合法所有权人，乙方希望租赁度假村进行经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方信息1.1甲方信息：名称：地址：法定代表人：营业执照编号：1.2乙方信息：名称：地址：法定代表人：营业执照编号：1.3甲乙双方均具有完全的民事权利能力和民事行为能力，有权签订并履行本合同。第二条租赁标的物2.1租赁标的物为甲方拥有的位于省市区（县）（以下简称“度假村”），包括但不限于以下设施：度假村的建筑面积为平方米；包括但不限于度假村内的酒店、会议室、餐饮设施、娱乐设施、停车场及其他附属设施。2.2度假村的具体位置及范围以本协议附件一《租赁范围图》为准。2.3甲方保证其对度假村拥有合法的所有权，并承诺在租赁期间内不将度假村的全部或部分出租给第三方，且不得对度假村进行质押或其他权利设定。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满后，若双方均无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议。3.3本合同的租赁期限不得单方面延长或缩短，除非经双方协商一致并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。4.2租金支付方式：每年支付一次，乙方应于每年的月日前支付当年的租金；支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：4.3若乙方逾期支付租金，甲方有权每日按未付金额的‰收取滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及度假村的管理规定。5.1.2甲方应向乙方提供度假村的合法证照，并协助乙方办理相关经营所需的审批手续。5.1.3甲方应对度假村的结构安全、公共设施的正常运行负责，并在接到乙方通知后及时进行维修。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用度假村，并自负盈亏地开展经营活动。5.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。5.2.3乙方应遵守国家法律法规及度假村的管理规定，不得进行任何违法经营活动。5.2.4乙方应合理使用度假村的设施，避免因使用不当导致损坏；如有损坏，应承担修复或赔偿责任。第六条费用与责任6.1本合同项下产生的费用，包括但不限于租金、维修费、水费、电费、燃气费、物业费等，由乙方承担。6.2公共设施的维护与责任：度假村的公共设施由甲方负责维护，费用由甲方承担；乙方不得擅自改变公共设施的用途或进行拆改。6.3税费：租赁期间内，乙方产生的经营税费由乙方自行承担；因本合同产生的其他税费，由甲乙双方依法各自承担。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。7.2在租赁期限内，若因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。7.3除上述情形外，任何一方不得单方面变更或解除合同。第八条合同终止后的处理8.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应于日内将度假村完好无损地交还甲方，并结清所有费用。8.2若乙方未按时归还度假村或未结清费用，甲方有权留置乙方的物品，并通过法律途径追偿损失。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。9.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及赔偿金。9.3若因乙方的过错导致度假村遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿损失，包括但不限于修复费用、贬值损失等。第十条争议解决10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授