2025 年租赁店铺门面的合同范本

2025年租赁店铺门面的合同范本合同编号：签订地点：出租人（以下简称“甲方”）：身份码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：身份码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于市区路号的店铺门面（以下简称“租赁门面”）的所有权，乙方希望租赁该门面用于经营活动，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守。第一条租赁门面的基本情况1.1门面地址：市区路号。1.2门面面积：平方米。1.3门面用途：乙方租赁该门面用于经营活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方需续租，应在租赁期限届满前个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方按每个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。3.3甲方指定账户信息：开户银行：账户名称：账号：3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且门面设施完好无损，甲方应在日内全额退还乙方（不计利息）。4.3若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿，不足部分有权要求乙方补足。第五条门面的交付与验收5.1甲方应于合同签订后日内将门面交付乙方使用。5.2门面交付时，甲方应提供门面钥匙把，以及其他相关设施的使用说明。5.3乙方在接收门面时，应进行验收，并签署《门面交接确认书》。若乙方发现门面及设施有损坏或瑕疵，应于验收后日内书面通知甲方，甲方应在日内予以修复或解决。第六条双方权利与义务甲方权利与义务6.1甲方应依法拥有租赁门面的所有权，并确保该门面在租赁期间内不被第三人主张权利。6.2甲方应按时提供门面，不得无故中途收回门面，不得干扰乙方的正常经营活动。6.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方不违反相关法律法规。6.4甲方应依法承担租赁门面在租赁期间内的不动产物的所有权责任，包括但不限于门面结构的安全性。乙方权利与义务6.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。6.6乙方应合理使用门面及设施，不得擅自改变门面结构或用途，如需装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。6.7乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得利用门面从事任何违法活动。6.8乙方应按时缴纳水费、电费、燃气费、方式费、网络费等使用费用，并承担门面日常维护费用。6.9乙方不得将门面转租、转借或改变用途，如需转租，应事先取得甲方书面同意。第七条保险7.1乙方应自行办理门面内财产的保险，费用由乙方自理。7.2甲方应办理门面本身的财产保险，费用由甲方自理。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同或变更合同内容。8.2若甲方因特殊原因需要提前收回门面，应提前日以书面形式通知乙方，协商一致后解除合同，双方互不追究责任。若无法协商一致，甲方应赔偿乙方相应损失。8.3若乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除合同并没收押金，若造成的损失超过押金金额，乙方应赔偿差额部分。第九条违约责任9.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付每日%的违约金，超过日仍未支付，甲方有权解除合同，押金不予退还。9.2若乙方擅自转租、改变门面用途或违反合同约定，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方需赔偿甲方遭受的损失。9.3若因甲方原因导致租赁门面无法正常使用，且未能及时修复，导致乙方无法经营，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，具体方式由双方协商确定。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：乙方（签字或盖章）