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2025版解除商业店铺租赁合同标准范本合同编号：签订地点：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《商业店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致同意解除原合同，并就解除相关事宜达成如下协议：第一条合同解除依据甲乙双方同意解除原合同的原因如下：1.1双方协商一致解除合同；1.2依据原合同约定的解除条件；1.3由于不可抗力因素导致原合同无法继续履行；1.4其他法律规定或双方约定的解除情形。第二条合同解除权利与义务的终止2.1自本协议签订之日起，原合同约定的租赁关系及相关权利义务自年月日起终止。2.2甲乙双方均确认，截至本协议签订之日，双方在原合同项下的权利义务已结算清楚，不存在任何未解决的争议或纠纷。2.3甲乙双方同意，自本协议签订之日起，原合同中约定的任何条款均不再具有法律效力。第三条合同解除后的权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1甲方应配合乙方完成商铺的交接工作，包括但不限于退还乙方已交付的押金、租金（如有）、以及其他应退还的费用。3.1.2甲方应协助乙方办理与商铺相关的水、电、燃气、网络、消防等设施的过户或注销手续。3.2乙方的权利与义务：3.2.1乙方应在本协议约定的期限内完成商铺的腾退工作，并将商铺完好无损地移交给甲方。3.2.2乙方应结清截至本协议签订之日的所有费用，包括但不限于商铺使用期间产生的水费、电费、燃气费、网络费等。第四条违约责任4.1若乙方未按本协议约定的时间完成商铺腾退或未按约定支付相关费用，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失，包括但不限于商铺空置期间的损失、第三方服务费用等。4.2若甲方未按本协议约定配合乙方完成商铺交接或相关手续，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失，包括但不限于搬迁费用、经营损失等。第五条后续事项5.1本协议签订后，双方应共同配合完成商铺及相关设施的交接工作，并签署《商铺交接确认书》。5.2本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第六条合同终止后的法律效力6.1本协议签订后，原合同及相关协议自动终止，双方不再享有原合同项下的任何权利或承担任何义务。6.2本协议终止后，双方仍应遵守本协议约定的条款，直至所有义务履行完毕。第七条争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2诉讼过程中，本协议不因任何一方的诉讼行为而失效，双方仍应履行未争议部分的义务。第八条其他条款8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签字：盖章：日期：乙方（签字或盖章）：签字：盖章：日期：见证方（如有）：见证人：身份：

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