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2025物业服务合同协议,物业服务合同书范本物业服务合同书范本合同编号：签订地点：签订时间：甲方（业主）：地址：联络方式：乙方（物业服务公司）：地址：联络方式：鉴于甲方需要为（以下简称“物业项目”）提供物业服务，乙方具备提供相应物业服务的资质和能力，甲乙双方经友好协商，特签订本合同如下：第一条服务内容乙方同意按照本合同约定，为甲方的物业项目提供以下物业服务：清洁服务包括但不限于公共区域的日常清洁、垃圾清运、卫生间清洁和消毒等。绿化服务包括公共区域的绿化养护、植物修剪、花卉更换及病虫害防治等。秩序维护包括门岗服务、巡逻、车辆管理及安全监控等。安全防范包括防火、防盗、防破坏等安全措施的实施和监督。房屋维修包括公共区域及共用设施设备的日常维护、维修和更换，确保其正常运行。第二条服务标准乙方应按照以下标准提供服务：清洁服务每天不少于两次的公共区域清洁，垃圾日产日清，主要区域定期消毒。绿化服务每周至少两次绿化养护，保持植物生长旺盛，环境美观。秩序维护24小时保安值班，确保物业区域的安全有序。安全防范定期检查消防设施，及时排除安全隐患，组织安全演练。房屋维修在接到报修后，一般问题24小时内解决，特殊情况72小时内处理完毕。第三条服务费用收费标准物业服务费为元/平方米/月，合计元/月。收费方式甲方应于每月日前支付当月物业服务费，逾期支付的，按日加收%的滞纳金。费用用途用于乙方提供服务的人员工资、材料费用、设备维护费用等。第四条权利与义务甲方权利：监督乙方的物业服务情况，并提出合理建议。要求乙方按合同约定提供服务，如服务不达标，有权要求整改。甲方义务：按时足额支付物业服务费。遵守物业管理制度，不得损害公共利益。乙方权利：要求甲方按时支付物业服务费。对违反物业管理制度的行为进行劝阻、制止和举报。乙方义务：按照合同约定提供服务，接受甲方监督。定期向甲方报告服务情况，并及时处理甲方的合理诉求。第五条合同期限本合同自年月日起至年月日止，为期年。第六条合同续签合同期满后，双方协商一致可续签合同，同等条件下乙方享有优先续约权。第七条违约责任甲方违约逾期支付物业服务费的，按日支付%的滞纳金；无故拖欠三个月以上的，乙方有权解除合同。乙方违约服务不达标的，甲方有权要求整改；三个月内未有效整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第八条通知与送达任何一方变更联络方式，应在日内书面通知对方。通知以（快递/邮件/传真）形式送达，视为有效送达。第九条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份。甲方（签字/盖章）：

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