2025写字间租赁合同样本

2025写字间租赁合同样本写字间租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订，合同编号：：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方拥有合法所有权的写字间（以下简称“租赁物”）拟出租给乙方，乙方同意承租甲方提供的写字间，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章合同双方的基本信息1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的写字间出租给乙方，乙方同意承租该写字间。1.2甲方出租的写字间面积为平方米，租赁用途为，具体位置见附件一：租赁物平面图。1.3本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。双方另有约定的除外。第二章租金及支付方式2.1租金标准为每平方米人民币元，月租金为人民币元整（￥）。2.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：2.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据。2.4乙方延迟支付租金的，每延迟一日，需按月租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第三章押金3.1乙方需向甲方支付押金人民币元整（￥），用于保障乙方在租赁期间履行相关义务。3.2押金的退还：本合同终止后，乙方结清所有费用且无违约行为的，甲方应在日内将押金无息退还乙方。3.3若乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方；若押金不足以弥补损失的，甲方有权向乙方追偿。第四章双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物具备正常使用功能，并符合相关法律法规的要求。4.1.2甲方应提供必要的协助，协助乙方办理相关审批手续，费用由乙方承担。4.1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用。4.2.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行正常使用，不得擅自改变租赁物结构或用途。4.2.3乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在大厦的管理规定，不得进行任何违法或违规行为。4.2.4乙方应负责租赁物内部的日常维护及清洁工作，因乙方原因导致租赁物损坏的，由乙方承担修复费用。4.2.5乙方不得将租赁物转租、分租或转借他人，如需变更承租人，需征得甲方书面同意。第五章合同的变更与解除5.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：5.2.1乙方未按约定支付租金超过日的；5.2.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的；5.2.3乙方利用租赁物进行违法活动的；5.2.4乙方严重影响大厦管理秩序的。5.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：5.3.1甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用的；5.3.2甲方提供的租赁物存在重大安全隐患，无法正常使用的；5.3.3甲方擅自提高租金标准的。5.4合同解除后，双方应结清所有费用，乙方应在日内将租赁物交还甲方，如有损坏，应按价赔偿。第六章违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。6.2乙方违约的，甲方有权要求乙方支付相当于个月租金的违约金；如因乙方违约导致甲方遭受其他损失的，乙方应予以赔偿。6.3甲方违约的，乙方有权要求甲方支付相当于个月租金的违约金；如因甲方违约导致乙方遭受其他损失的，甲方应予以赔偿。6.4因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。第七章争议解决7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：附件一：租赁物平面图；附件二：租赁物现有设备设施清单；附件三：双方签字盖章确认的其他文件。8.3本合同一式份，甲乙双方各持份，具有同等法律效力。8.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月