卫生间抵押合同协议书

卫生间抵押合同协议书

甲方（抵押人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体原因]有资金需求，乙方同意在甲方提供抵押物的前提下给予一定支持，经双方协商一致，就甲方以卫生间作为抵押物事宜，达成如下协议：一、抵押物甲方自愿将位于[卫生间具体地址，包括详细的门牌号、楼层等信息]的卫生间（建筑面积[X]平方米）抵押给乙方，作为履行相关债务的担保。该卫生间所有权归甲方所有，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、扣押或设定其他担保。二、债务情况甲方因[具体事项]向乙方借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。借款期限自[起始日期]至[结束日期]。借款利息按照[约定利率，如年利率X%]计算，利息支付方式为[具体支付方式，如每月支付一次]。三、抵押担保范围本抵押担保的范围包括但不限于上述借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权而发生的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。四、抵押登记1.甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，负责办理卫生间的抵押登记手续，相关费用由[约定承担方]承担。2.办理抵押登记所需的所有文件、资料由甲方负责提供，并确保其真实性、合法性和有效性。在抵押登记手续办理完毕后，乙方有权留存相关权利证书原件。五、甲方的权利与义务1.在抵押期间，甲方有权继续使用该卫生间，但应妥善保管，维护卫生间的正常使用功能，不得擅自对卫生间进行改建、扩建、拆除或其他损害其价值的行为。2.甲方应按时足额履行对乙方的债务，如发生逾期还款等违约行为，应按照本合同约定承担违约责任。3.未经乙方书面同意，甲方不得将该卫生间出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分。如因特殊情况确需处置，应提前通知乙方，并将处置所得款项优先用于偿还对乙方的债务。六、乙方的权利与义务1.乙方有权监督甲方对抵押物的使用情况，如发现甲方存在损害抵押物价值的行为，有权要求甲方立即停止并采取措施恢复抵押物原状或提供其他有效担保。2.在甲方履行完所有债务后，乙方应在[X]个工作日内协助甲方办理抵押注销登记手续。七、违约责任1.若甲方未能按时足额偿还借款本金、利息或其他相关费用，乙方有权依法处置抵押物。甲方应按照未偿还金额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因实现债权而支出的所有费用。2.如甲方违反本合同约定的其他义务，应向乙方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。八、抵押物的处置1.若甲方在借款期限届满后未能履行还款义务，或出现本合同约定的其他违约情形，乙方有权依法通过拍卖、变卖等方式处置抵押物。2.抵押物处置所得款项在扣除处置费用后，优先用于偿还甲方对乙方的债务，包括本金、利息、违约金及乙方实现债权的费用等。如有剩余，归甲方所有；如不足，乙方有权继续向甲方追偿。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方履行完所有债务且乙方协助甲方办理完抵押注销登记手续后终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律