房顶维修协议书合同范本

房顶维修协议书合同范本

房顶维修协议书甲方（房屋所有人）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（维修方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方房屋房顶出现损坏等问题，需要进行维修，乙方具备相关维修资质和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就房顶维修事宜达成如下协议：一、维修项目及内容1.维修项目：对甲方位于[房屋具体地址]的房屋房顶进行全面维修。2.维修内容：包括但不限于对房顶漏水部位进行修补、对损坏的瓦片或防水层进行更换和修复、对房顶结构进行检查和必要加固等（具体维修内容以双方现场勘查确定的为准）。二、维修期限维修工作自本协议签订之日起[X]个工作日内开始，预计在[预计完工日期]前完成全部维修工作。如遇不可抗力因素（如恶劣天气、政府政策等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，工期相应顺延。三、维修质量及要求1.乙方应严格按照国家现行的建筑维修相关规范、标准以及行业惯例进行施工，确保维修质量达到合格标准，维修后的房顶应保证[X]年内不出现漏水等质量问题。2.乙方所使用的维修材料必须符合国家质量标准和环保要求，并提供材料合格证明。维修材料的品牌、规格、型号等应事先经甲方书面确认。四、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商，本次房顶维修总费用为人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，包含人工费用、材料费用、运输费用、税费等乙方完成本协议约定维修工作所需的一切费用，除因甲方提出的额外维修要求外，不因任何原因调整。2.支付方式：-预付款：协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修总费用的[X]%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。-进度款：当维修工作完成至[具体进度节点]时，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付维修总费用的[X]%作为进度款，即人民币______元（大写：______元整）。-尾款：维修工作全部完成且经甲方验收合格之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次申请款项前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2.按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。3.为乙方的维修工作提供必要的协助，包括但不限于提供房屋相关资料、协调邻里关系等。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。2.按照本协议约定的维修项目、内容、期限、质量要求等进行施工，确保维修工作按时、高质量完成。3.在维修工作过程中，遵守国家法律法规和施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。4.维修工作完成后，负责清理施工现场，保持现场整洁。5.在维修质保期内，如出现因乙方维修原因导致的质量问题，乙方应免费进行维修。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的款项，同时乙方应按照维修总费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方维修工作质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效