烧烤档口租赁协议

烧烤档口租赁协议第一章总则第一条合同编号_______第二条合同签订日期_______第三条合同有效期_______第四条合同签订地_______第五条合同目的本合同旨在明确甲乙双方就烧烤档口租赁事宜的权利、义务，保证租赁关系的合法、合规、顺利进行。第二章甲乙双方基本信息第六条甲方基本信息1.名称：_______2.法定代表人：_______3.地址：_______4.联系方式：_______第七条乙方基本信息1.名称：_______2.法定代表人：_______3.地址：_______4.联系方式：_______第三章租赁标的物第八条租赁标的物本合同租赁标的物为位于_______的烧烤档口，以下简称“租赁物”。第九条租赁物状况1.租赁物现状：_______2.租赁物用途：_______3.租赁物设施：_______第四章租赁期限及租金第十条租赁期限1.租赁期限自_______至_______，共计_______年。2.租赁期满后，如甲乙双方均无异议，可续租_______年。第十一条租金及支付方式1.租金：每月人民币_______元，共计人民币_______元。2.支付方式：甲方应于每月_______日前向乙方支付租金。第五章租赁物使用及维护第十二条使用规定1.乙方在租赁期间应合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。2.乙方应遵守相关法律法规，保证经营活动符合国家规定。第十三条租赁物维护1.租赁物维修责任：租赁期间租赁物的维修责任由_______方承担。2.维修费用：维修费用由承担维修责任的甲方承担。3.维修期限：甲方应在收到乙方维修申请后_______日内进行维修。第十四条租赁物保险1.租赁物保险由_______方负责投保，保险费用由_______方承担。2.保险范围：_______3.保险金额：_______第十五条租赁物转租1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给他人。2.若乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第十六条违约责任1.若甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付_______的违约金。2.若乙方未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方支付_______的违约金。第六章租赁物的交付与验收第十七条交付时间1.甲方应于_______前将租赁物交付乙方使用。2.甲方应在交付租赁物前将租赁物的钥匙交付乙方。第十八条验收程序1.乙方应在甲方交付租赁物后_______日内对租赁物进行验收。2.乙方应在验收时向甲方提供验收清单，明确租赁物的现状和存在问题。第十九条验收不合格处理1.若验收发觉租赁物存在质量问题，乙方应及时通知甲方。2.甲方应在接到通知后_______日内进行维修或更换。3.若甲方逾期不维修或更换，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。第二十条租赁物使用期间的管理1.乙方在租赁期间应保持租赁物的完好状态，不得随意改变租赁物的用途。2.乙方应遵守租赁物所在地的相关规定，不得影响周围环境。第七章租赁物的使用与保管第二十一条使用规范1.乙方在使用租赁物时，应遵守国家有关食品安全、消防安全等法律法规。2.乙方不得在租赁物内从事违法活动。第二十二条保管责任1.乙方应妥善保管租赁物，保证租赁物的安全。2.乙方不得将租赁物作为抵押物或出质物。第二十三条使用限制1.乙方不得将租赁物用于生产、销售违禁品或危害他人健康的产品。2.乙方不得在租赁物内饲养动物或进行有碍环境卫生的活动。第八章租赁物的维修与更新第二十四条维修责任1.租赁物在使用过程中发生的正常磨损，由乙方自行承担维修费用。2.因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿。第二十五条更新责任1.租赁物在租赁期间如需更新，应由甲方负责，并提前_______日通知乙方。2.更新后的租赁物应与原租赁物同等价值，甲方不得额外收费。第九章租赁物的退租与返还第二十六条退租条件1.租赁期满或合同解除时，乙方有权退租。2.乙方需提前_______日书面通知甲方退租事宜。第二十七条退租手续1.乙方应在退租前清理租赁物，保持租赁物清洁。2.乙方应将租赁物的钥匙和设备清单交还甲方。第二十八条租赁物返还1.甲方应在乙方退租后_______日内对租赁物进行检查。2.若租赁物符合合同约定的退租条件，甲方应将租金余额退还乙方。第十章租赁合同附件第二十九条附件内容1.租赁物详细清单2.租赁物设施清单3.租赁物照片4.甲方对租赁物的权属证明第三十条附件效力1.本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。2.附件与合同正文不一致之处，以附件为准。第十一章租赁物的保险第三十一条保险责任1.甲方应自合同签订之日起，对租赁物进行投保，并保证保险覆盖范围包括但不限于火灾、盗窃等风险。2.乙方在使用租赁物期间，应遵守保险条款，不得有违反保险合同的行为。第三十二条保险单据1.甲方应将保险单据在合同签订之日起_______日内交付乙方。2.乙方有权随时查阅保险单据，并保证保险有效。第三十三条保险赔偿1.发生保险时，乙方应立即通知甲方，并提供必要的证明文件。2.甲方应在接到通知后_______日内，配合乙方进行保险索赔。第十二章违约行为与处理第三十四条违约行为1.甲方未按合同约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，视为违约。2.乙方未按合同约定支付租金或使用租赁物不符合约定的，视为违约。第三十五条违约处理1.对于甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.对于乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十三章合同解除第三十六条解除条件1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后_______日内仍未纠正的，对方有权解除合同。2.发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行时，双方均有权解除合同。第三十七条解除程序1.解除合同前，双方应书面通知对方，并说明解除原因。2.解除合同后，双方应按照合同约定办理租赁物的返还和结算事宜。第三十八条合同解除后的责任1.合同解除后，双方应各自承担相应的责任，包括但不限于已产生费用的结算、违约责任的承担等。[以下为合同尾部]甲方（盖章）：_____