2025年住宅小区车位预留协议

2025年住宅小区车位预留协议甲方（开发建设单位）：____乙方（预留车位使用方）：____鉴于甲方作为住宅小区的开发建设单位，乙方为该住宅小区的业主，为保障乙方在住宅小区内的停车需求，甲乙双方经友好协商，就乙方在住宅小区内预留车位的有关事项达成以下协议：一、协议主体1.1甲方：____地址：____联系人：____联系电话：____1.2乙方：____地址：____联系人：____联系电话：____二、车位预留2.1甲方在本住宅小区内为乙方预留车位，具体车位位置详见附件一。2.2乙方对预留车位享有优先使用权，但不得转让、出租、抵押或以其他方式处分。2.3甲方需在预留车位周边设置醒目标识，便于乙方识别和使用。三、车位使用费用3.1乙方需遵循甲方制定的车位使用费标准支付费用，具体金额参见附件二。3.2车位使用费每半年支付一次，乙方应在每半年开始前____个工作日内支付下一期的车位使用费。3.3若乙方逾期支付车位使用费，甲方将依据逾期天数收取滞纳金，计算方式为：逾期天数×____%。四、车位使用管理4.1乙方使用预留车位时，须遵循甲方住宅小区停车管理规定，保持车辆停放整齐，严禁占用他人车位。4.2乙方需确保车辆符合国家相关标准，禁止在小区内进行维修、清洗等活动，以免破坏小区环境。4.3乙方在使用车位过程中，如发生车辆损坏、丢失等意外情况，甲方不承担责任，但应协助乙方处理相关事宜。4.4乙方未支付车位使用费期间，甲方有权暂停其预留车位使用权，直至费用结清。五、协议期限5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自签署之日起计算。5.2在协议有效期内，甲乙双方如需提前解除或变更协议，应书面通知对方，并协商一致。六、违约责任6.1甲乙双方须严格遵守本协议条款，违约方需承担违约责任，并向守约方支付违约金，违约金计算比例为：____%。6.2甲方如未按约定为乙方预留车位，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方在合理期限内提供备用车位。6.3乙方如未按约定支付车位使用费，甲方有权暂停乙方使用预留车位，并有权要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议履行中若发生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商未果时，可向具有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日以下为附件：附件一：预留车位位置示意图附件二：车位使用费收费标准一、车位预留原则1.甲方在规划住宅小区时，应充分考虑车位预留需求，确保预留车位数满足乙方使用。2.甲方预留车位时，应遵循公平合理原则，保障乙方权益。3.甲方在预留车位时，应充分考虑小区整体规划，确保车位分布合理，不影响小区环境。二、车位使用规定1.乙方在使用预留车位时，应遵守以下规定：（1）遵守甲方制定的住宅小区停车管理规定；（2）不得在车位上堆放杂物，影响其他业主使用；（3）不得在车位上乱贴广告、标语等；（4）不得在车位上进行维修、清洗等影响小区环境的行为。2.乙方未支付车位使用费期间，甲方有权暂停其预留车位使用权，直至费用结清。3.乙方在使用车位期间，若车辆遭遇损坏或丢失等意外事件，甲方不承担相应责任，但将积极协助乙方处理相关后续事宜。三、协议终止与解除1.在协议有效期内，甲乙双方如需提前终止或解除协议，应书面通知对方，并协商一致。2.若乙方未能按照约定及时支付车位使用费，甲方则有权单方面终止本协议，并有权向乙方索取相应的违约金。3.若甲方未能按照约定为乙方预留车位，乙方则有权解除本协议，并有权要求甲方支付相应的违约金作为补偿。四、其他事项1.本协议的修改、补充、解释权归甲乙双方所有。2.本协议自双方签字（或