2025年某某大厦中央空调设备更换策划协议

2025年某某大厦中央空调设备更换策划协议甲方（以下简称“甲方”）：某某大厦业主委员会乙方（以下简称“乙方”）：某某空调设备有限公司鉴于甲方所拥有的某某大厦中央空调设备已运行多年，存在一定的安全隐患和能效问题，为确保大厦的正常运行和提升居住舒适度，双方经友好协商，就2025年某某大厦中央空调设备更换的具体事宜达成如下协议：一、协议1.甲方拥有某某大厦的完整产权及全面管理权，负责大厦内设施设备的维护、更新及改造工作。2.乙方作为专业的空调设备供应商，拥有丰富的中央空调设备生产、安装及维修服务经验。3.双方一致认同，更换某某大厦中央空调设备是提升大厦整体品质、确保安全高效运行的关键举措。二、协议内容1.更换设备范围甲方同意乙方负责更换某某大厦中央空调系统中的以下设备：（1）冷热源设备：包括冷水机组、热泵机组、冷却塔等。（2）末端设备：包括风机盘管、新风机组、空调箱等。（3）控制系统：包括中央监控系统、分站控制器、传感器等。2.设备选型及标准（1）乙方应按照甲方提供的设备需求，提供符合国家相关标准、性能稳定、质量可靠的空调设备。（2）乙方提供的设备应具备节能、环保、噪声低、运行稳定等特点。（3）设备选型应充分考虑甲方大厦的实际情况，确保设备与大厦现有系统的兼容性。3.工程施工（1）乙方负责设备的安装、调试、验收等工作。（2）乙方应按照国家相关施工规范进行施工，确保施工质量。（3）乙方必须严格依照合同约定的工期完成施工任务，若发生延期情况，乙方将无条件承担由此产生的违约责任。4.质量保证（1）乙方提供的设备质保期为三年，根据中国国家相关法律法规的规定，设备质保期分为合同质保期和法定质保期。在合同质保期内，乙方承诺对设备质量问题提供免费维修、更换服务。（2）质保期满后，乙方将继续为甲方提供终身维修服务，维修所需费用将依据当时市场合理价格进行计算。（3）乙方应定期对设备进行保养，确保设备正常运行。5.项目验收（1）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督。（2）工程完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括设备说明书、安装调试报告等。（3）甲方应在工程完成后进行验收，验收合格后支付乙方工程款。6.费用及支付（1）本项目总价款为人民币____万元（大写：____万元整），其中包括设备费、安装费、调试费等。（2）甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方设备款的____%作为预付款。（3）乙方完成设备安装调试工作，并经甲方验收确认合格后，甲方将支付剩余的款项。三、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任。2.乙方未能按约定时间完成施工，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：____%。3.若乙方提供的设备存在质量问题，并因此导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：某某大厦业主委员会乙方（盖章）：某某空调设备有限公司签订日期：____年____月____日一、项目背景某某大厦位于我国某大城市中心区域，是一座集商业、办公、居住于一体的综合性建筑。自投入使用以来，大厦内的中央空调系统一直承担着重要的保障任务。随着时间的推移，中央空调设备逐渐老化，存在安全隐患和能效问题。为确保大厦运行顺畅并提升居住者的舒适度，甲方决定对现有的中央空调设备进行更新换代。二、项目目标1.确保更换后的中央空调系统安全可靠，满足大厦的正常运行需求。2.提高中央空调系统的能效，降低能耗，减少运营成本。3.提升居住舒适度，为业主创造良好的生活环境。4.符合国家相关法律法规和标准，为我国建筑行业树立典范。三、项目实施1.设备选型甲方根据大厦的实际情况，提出了中央空调设备的选型需求。乙方严格依据甲方的需求，精心挑选了符合国家相关标准、性能卓越且质量上乘的空调设备。设备选型充分考虑了大厦的实际情况，确保设备与大厦现有系统的兼容性。2.工程施工乙方按照国家相关施工规范进行施工，确保施工质量。在施工过程中，甲方对乙方进行了严格的监督，确保施工进度和质量。乙方在合同约定的工期内完成了施工任务。3.质量保证乙方提供的设备质保期为三年，质保期内免费维修、更换。质保期结束后，乙方提供终身维修服务，维修费用按市场价计算。乙方会定期对设备进行专业保养，以保障其持续稳定运行。4.项目验收工程完成后，乙方向甲方提供了完整的施工资料，包括设备说明书、安装调试报告等。甲方对工程进行了验收，验收合格后支付乙方工程款。四、项目成果1.更换后的中央空调系统运行稳定，满足了大厦的正常运行需求。2.中央空调系统的能效得到提高，降低了能耗，减少了运营成本。3.居住舒适度得到提升，业主对更换后的中央空调系统表示满意。4.项目符合国家相关法律法规和标准，为我国建筑行业树立了典范。五、项目总结本次中央空调设备更换项目，甲乙双方合作完成了选型、施工及验收流程。项目成果显著，获业主好评