2025年民居出租协议书

2025年民居出租协议书甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其合法拥有的民居出租给乙方使用，经充分协商，达成以下协议：房屋租赁合同应包含双方当事人的个人信息、所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。合同内容应明确租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。一、出租民居的基本情况1.1出租民居位于：____1.2出租民居面积：____平方米（平方米）1.3出租民居结构：____1.4出租民居设施：配备水、电、暖气、煤气、有线电视及宽带网络等齐全设施。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，须提前一个月通知甲方并续签协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2租金支付方式：（1）一次性支付全年租金，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）按季度支付，每季度支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（3）按月支付，每月支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应于每月____日之前，将当月租金足额汇入甲方指定账户。若逾期未支付，则自逾期之日起，乙方需按应付租金的____%每日支付滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或乙方提前解除租赁协议，乙方按照本协议约定将民居及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、乙方权利与义务5.1乙方有权按照本协议约定的期限、用途使用出租民居。5.2乙方应妥善使用民居及其附属设施，并爱护公共设施，避免造成损坏。一旦发生损坏，乙方需按照甲方的要求立即进行修复或赔偿。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用民居从事违法活动。5.4租赁期满或乙方提前解除本协议时，乙方需将民居及其附属设施完好无损地交还甲方，并确保民居处于清洁卫生的状态。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证出租民居的权属清晰，无纠纷。6.2甲方应按照本协议约定的时间、条件将民居交付给乙方使用。6.3甲方需保障民居及其附属设施的正常运作，乙方在合理使用期间如遇故障，甲方应立即进行维修。6.4甲方不得干扰乙方的日常生活与工作，且不得无故上调租金。七、违约责任7.1若甲方违反本协议条款，则需承担违约责任，并向乙方赔付违约金，违约金数额为乙方已付租金的____%。7.2若乙方违反本协议条款，则需承担违约责任，并向甲方赔付违约金，违约金数额为乙方已付租金的____%。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字或盖章之时起正式生效。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____年____月____日（以下为附加条款，如有需要，双方可另行商定）附加条款：1.乙方在租赁期间，如需对民居进行装修、改造，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。2.乙方在租赁期内，若因个人原因需提前终止租赁协议，需提前一个月书面通知甲方，并按本协议规定的租金支付方式结清应付租金。3.甲方在租赁期内，若因个人原因需提前解除租赁协议，需提前三个月书面通知乙方，并按本协议规定的租金支付方式退还乙方已预付但尚未使用的租金。