2025年房产交易保障资金协议

2025年房产交易保障资金协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产出售给乙方，向乙方支付房产交易保障资金事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产地址应按照房屋产权证书上登记的详细地址准确填写，包括省、市、区/县、街道/乡镇、小区/村庄、楼栋号、单元号、门牌号等信息，确保信息的准确性和完整性。1.2房产证号填写规定为:A房权证B字xxxxx号，其中A处为行政区划分类，B处为简写，如昆明的西山区为“西”，xxxxx为流水号。1.3房产面积：____1.4房产性质：____1.5房产用途：____二、交易金额及支付方式2.1交易金额：甲乙双方确认，本房产交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。金额应明确、具体且准确地书写，大写金额可防止篡改，小写金额便于计算和核对。合同中应明确约定金额的支付方式和时间，包括一次性支付、分期支付或其他约定方式，并规定逾期支付的违约责任。2.2支付方式：乙方需在协议签订后____个工作日内，将房产交易保障金支付至甲方指定账户。具体支付方式如下：（1）现金支付：人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）转账支付：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，转账账户信息如下：账户名称：____账户账号：____开户银行：____三、房产交易保障资金的使用及退还3.1房产交易保障资金的使用：甲方承诺，在收到乙方支付的房产交易保障资金后，按照以下用途使用：（1）支付房产交易税费；（2）支付房产过户费；（3）支付甲方售房产生的合理费用。3.2房产交易保障资金的退还：在房产交易过程中，如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应在交易终止后____日内，无息退还乙方已支付的房产交易保障资金。四、甲方承诺4.1甲方保证所售房产无权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵，否则承担一切法律责任。4.2甲方承诺所售房产的产权清晰，甲方为房产的唯一合法所有人，具备出售该房产的权利。4.3交易过程中，甲方承诺如遇问题，将积极配合乙方解决，确保交易顺利。五、乙方承诺5.1乙方承诺按照本协议约定的金额和时间支付房产交易保障资金。5.2乙方承诺在交易过程中，如出现任何问题，乙方应积极配合甲方解决，确保交易的顺利进行。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致交易无法完成，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定交易金额的不超过30%。6.2若因甲方因素导致交易未能实现，乙方有权请求甲方退还已缴付的房产交易保障金，并同时要求甲方支付相应违约金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）