成都二手房源租赁纠纷调解及仲裁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

成都二手房源租赁纠纷调解及仲裁协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、纠纷调解1.若双方在租赁过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。2.协商无果时，任何一方均有权向成都市相关租赁纠纷调解机构申请调解。3.调解机构应公平公正地处理纠纷，调解结果对双方具有约束力。二、仲裁协议1.若纠纷经调解仍无法解决，双方同意将争议提交至成都市仲裁委员会进行仲裁。2.仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》和《成都市仲裁委员会仲裁规则》进行仲裁。3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。三、适用法律1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.本协议未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。四、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房源进行合理检查，确保房源符合租赁要求。有权根据租赁情况调整租赁条款，但应提前通知乙方，并经乙方同意。义务：向乙方提供符合租赁要求的房源，并确保房源的真实性和合法性。在租赁期内，负责维护房源的完好，承担必要的维修责任。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同约定使用房源，并享有租赁期间的使用权。如发现房源存在问题，有权要求甲方及时解决。义务：按时支付租金，遵守租赁合同约定的各项条款。在租赁期间，爱护并合理使用房源，不得擅自改变房源结构或用途。六、纠纷调解1.若双方在租赁过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。2.协商无果时，任何一方均有权向成都市相关租赁纠纷调解机构申请调解。3.调解机构应公平公正地处理纠纷，调解结果对双方具有约束力。七、仲裁协议1.若纠纷经调解仍无法解决，双方同意将争议提交至成都市仲裁委员会进行仲裁。2.仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》和《成都市仲裁委员会仲裁规则》进行仲裁。3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。八、适用法律1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.本协议未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、租赁价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_____