房地产租赁合同终止及资产清算协议范本

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房地产租赁合同终止及资产清算协议范本甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止2.原合同终止后，乙方应立即搬离租赁房产，并确保房产内无任何乙方物品。二、资产清算a.乙方应将租赁房产内的所有乙方物品搬离；b.甲方对乙方在租赁期间产生的费用（如水电费、物业管理费等）进行结算；c.甲方对乙方应支付的押金进行退还，如有剩余。2.资产清算的具体时间和地点由双方协商确定。三、费用结算1.乙方应在资产清算完成后______个工作日内，向甲方支付所有应支付的费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后______个工作日内，退还乙方押金。四、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的租赁房产进行合理检查，确保其符合租赁合同的使用要求。有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要措施维护甲方权益。义务：按照租赁合同约定，提供乙方使用房产所需的基本设施和服务。在租赁期间，承担房产的维修责任，确保房产处于良好状态。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用租赁房产，并享有合同约定的权利。如遇房产问题，有权向甲方提出维修请求。义务：按照租赁合同约定，合理使用租赁房产，不得擅自改变房产结构。在租赁期间，负责房产的日常维护和清洁。六、合同终止后的资产清算1.乙方应在合同终止后______个工作日内，将租赁房产恢复至租赁前的状态。a.乙方应归还房产内的所有甲方财产；b.甲方对乙方在租赁期间产生的费用（如水电费、物业管理费等）进行结算；c.甲方对乙方应支付的押金进行退还。七、费用结算1.乙方应在合同终止后______个工作日内，向甲方支付所有应支付的费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后______个工作日内，退还乙方押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房产或服务，每逾期一天，应按照未履行部分金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。如乙方违反合同规定，擅自改变房产结构或造成房产损坏，应承担相应赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产状况、租赁条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_