节能环保型住宅购房返佣及绿色认证协议

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节能环保型住宅购房返佣及绿色认证协议甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、节能环保型住宅购房返佣及绿色认证协议描述1.购房返佣乙方承诺，在甲方购买乙方开发的节能环保型住宅后，按照购房合同金额的一定比例给予甲方返佣，具体返佣比例为______%。甲方需在购房合同签订后______个工作日内，向乙方提供相关证明材料，乙方应在收到材料后______个工作日内支付返佣款项。2.绿色认证乙方承诺，所开发的节能环保型住宅将申请绿色建筑认证，并确保取得相应的绿色建筑认证证书。甲方有权要求乙方提供绿色建筑认证证书，并在购房合同中约定取得证书的时间节点。二、返佣金额及支付方式1.返佣金额甲方购买乙方开发的节能环保型住宅，返佣金额为购房合同金额的______%，具体金额为______元。2.支付方式返佣款项将通过银行转账方式支付给甲方，甲方需在收到返佣款项后______个工作日内，向乙方提供收款确认函。三、交房时间及交付条件1.交房时间乙方承诺，在工程竣工验收合格后______个月内交付房屋给甲方。乙方应在交付房屋前______个工作日通知甲方办理交付手续。2.交付条件交付的房屋应符合国家相关建筑标准，并达到乙方承诺的节能环保标准。四、违约责任1.乙方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付______元的违约金。乙方未按约定支付返佣款项，每延迟一日，应向甲方支付______元的违约金。2.若乙方违反协议条款，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方违反协议条款，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的购房返佣及绿色认证协议内容进行审查，如发现协议内容不符合要求，有权要求修改。有权要求乙方提供绿色建筑认证证书及相关证明材料。义务：在购房合同签订后按照协议约定支付返佣款项。配合乙方完成绿色建筑认证申请及相关工作。2.乙方权利与义务权利：在协议签订后，有权要求甲方按照协议约定支付返佣款项。如因甲方原因导致返佣延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定提供购房返佣及绿色建筑认证服务。确保绿色建筑认证申请的顺利进行，并在规定时间内取得认证证书。六、协议履行与变更1.协议履行双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。如协议内容需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。2.协议解除如一方严重违约，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决协议履行过程中发生的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、协议生效及其他1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于返佣金额、绿色建筑认证方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期