住房租赁定金及押金退还合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住房租赁定金及押金退还合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金及押金退还条款1.定金及押金金额甲方同意向乙方收取定金及押金，总额为______元。乙方应在签订本合同时一次性支付定金及押金。2.退还条件乙方在租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方已支付的定金及押金。乙方在租赁期内提前解除合同，且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方已支付的定金及押金。二、退还时间及方式1.退还时间乙方应在租赁期满或提前解除合同后的______个工作日内，向甲方提出退还定金及押金的要求。甲方应在收到乙方退还要求后的______个工作日内，退还定金及押金至乙方指定的账户。2.退还方式甲方将以银行转账的方式退还定金及押金至乙方指定的账户。三、其他约定1.乙方在租赁期间应对房屋及附属设施进行合理使用，并保持其完好状态。乙方不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方在租赁期间应确保房屋及附属设施符合安全标准，并对乙方进行必要的安全教育。四、争议解决任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方交付的押金进行保管，并在租赁关系结束后按照约定退还。有权在租赁期间对乙方使用房屋的情况进行检查，确保房屋及设施的安全和合理使用。义务：在租赁期间，应保持房屋及设施的完好，并承担必要的维修责任。在租赁关系结束后，应及时退还乙方已支付的押金，扣除合理费用后。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权按照合同约定使用房屋及设施。在租赁关系结束后，有权要求甲方退还押金。义务：在租赁期间，应合理使用房屋及设施，并保持其原状。在租赁关系结束后，应按照约定的时间将房屋及设施交还甲方。六、押金退还条件1.退还条件乙方在租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方已支付的押金。乙方在租赁期内提前解除合同，且房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方已支付的押金。2.退还程序乙方应在租赁期满或提前解除合同后的______个工作日内，向甲方提出退还押金的要求。甲方应在收到乙方退还要求后的______个工作日内，退还押金至乙方指定的账户。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方损坏乙方交还的房屋及设施，应赔偿乙方相应的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向甲方支付违约金。如乙方在租赁期间造成房屋及设施损坏，应承担赔偿责任。八、争议解决任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方约定的解除条件成就之日止。甲方代表（签字）：______签署