民商法客观试题

民商法每日一题161孙某将一对价值100万元的骨瓷花瓶出质给文某，向文某借款70万元,约定借款期限为3年。3年后，孙某未能依约还款。因受市场价格波动影响，该花瓶折价为出质时市场价的一半左右。因孙某无法偿还借款，遂与文某协商将该花瓶以48万元卖给第三人黄某。黄某依约付款后，孙某反悔，认为价格太便宜，要求文某不得向黄某交付，并向文某主张返还花瓶。下列说法正确的是?(不定项)A.花瓶所有权现归孙某B.孙某无权向文某主张返还花瓶C.孙某对文某的债务已经消灭D.花瓶所有权现归黄某【答案】BD【解题思路】本题综合考查返还原物请求权、动产物权变动、指示交付和债权债务的终止，难度较大，错误率较高。A、D项考查动产物权变动，关键词为“所有权”。观念交付包括三种，分别是:(1)简易交付;(2)指示交付;(3)占有改定。其中，指示交付，是指动产物权设立和转让前，第三人占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。本题中，起初，孙某将自己的骨瓷花瓶质押给文某，花瓶的所有权人为孙某，占有人为文某。后孙某与文某协商将花瓶以48万元出卖给黄某，构成指示交付，花瓶的所有权发生物权变动，归黄某所有。故A项说法错误，不当选;D项说法正确，当选。B项考查返还原物请求权，关键词为“无权”。返还原物请求权的构成要件有二:(1)所有权人;(2)无权占有。本案中，现花瓶的所有权人为黄某而非孙某，因此，孙某无权向文某主张返还花瓶。故B项说法正确，当选。C项考查债权债务的终止，关键词为“消灭”。债务已经履行的，债权债务终止。本题中，孙某向文某借款70万元，将质押物花瓶出卖后，买受人支付了48万元，尚有22万元债务未履行。因此，债务尚未消灭。故C项说法错误，不当选。综上所述，本题的正确答案为BD。◎孟献贵民商法每日一题162广东省广州市荔湾区某小区某栋9层住宅楼业主于2017-2018年商议加装电梯，44户业主中有32户业主同意。居住于3楼、年近八旬的业主郭某因有异议未参与出资。电梯投入使用后，郭某提出希望在补交相应集资款后使用电梯，但32户业主认为郭某前期对加装电梯有异议，导致加装电梯工程延误一年多，反对其使用电梯。郭某向人民法院起诉，请求确认其在按前期加装电梯筹资方案支付10077元费用后，对新建电梯拥有与32户业主同等的权利和义务。关于本案，下列说法正确的有?(不定项)A.电梯在使用属性上系建筑物的共有部分B.郭某与其他业主对电梯享有使用权和共同管理的权利C.郭某使用电梯需要经过全楼1/2以上的业主同意D.郭某使用电梯需要经过全楼2/3以上业主同意【答案】AB【解题思路】本题考查业主的建筑物区分所有权，难度较大，错误率较高。A项。业主的建筑物区分所有权中的共有权包括3个层次，分别是:(1)全小区共有;(2)全楼共有;(3)两户共有。其中，电梯属于典型的全楼共有的部分。故A项说法正确，当选。B项。业主的建筑物区分所有权包括三项，分别是:(1)专有权:(2)共有权;(3)成员权(管理权)。电梯属于全楼共有，因此，郭某与其他业主对电梯享有使用权和共同管理的权利。故B项说法正确，当选。C、D项。郭某使用该电梯并不属于相关法律及司法解释所规定的应由业主共同决定的事项，亦不会导致其他业主使用电梯的合法权利受到损害，故无须经多数业主同意。故C、D项说法均错误，不当选。综上所述，本题的正确答案为AB。◎孟献贵民商法每日一题163庞某有1辆名牌自行车，在借给黄某使用期间，达成转让协议，黄某以8000元的价格购买该自行车。次日，黄某又将该自行车以9000元的价格转卖给了洪某，但约定由黄某继续使用1个月。关于该自行车的归属，下列选项正确的是?(不定项)A.庞某未完成交付，该自行车仍归庞某所有B.黄某构成无权处分，洪某不能取得自行车所有权C.洪某在黄某继续使用1个月后，取得该自行车所有权D.庞某既不能向黄某，也不能向洪某主张原物返还请求权【答案】D【解题思路】本题综合考查简易交付和占有改定，难度较大，错误率较高。动产交付制度包括两类，分别是现实交付和观念交付。其中，观念交付又分为简易交付、指示交付和占有改定三类。A项考查简易交付，关键词为“未完成”和“归庞某”。动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力本题中庞某将自行车借给黄某使用期间，二者达成协议，黄某以8000元的价格购买该自行车。该行为属于典型的简易交付，即“先借后买”，买卖合同生效时，视为已经完成了交付，自行车所有权转移给黄某。故A项错误，不当选。B项考查有权处分和无权处分的认定，关键词为“构成”。黄某通过简易交付取得自行车所有权后，将自行车转卖给洪某的行为属于有权处分。故B项错误，不当选。C、D项考查占有改定和物权变动，关键词为“1个月后”、“既不能”和“也不能”。动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。本题中，黄某将自行车以9000元的价格转卖给洪某后，双方约定由黄某继续使用1个月。该行为属于典型的占有改定，即“先卖后借(占有)”，二者约定生效时，视为已经完成了交付，自行车所有权转移给洪某。因此，此时自行车的所有权属于洪某。庞某既不能向黄某，也不能项洪某主张原物返还请求权。故C项错误，不当选。D项正确，当选。综上所述，本题的正确答案为D。◎孟献贵民商法每日一题164关于共有，下列表述正确的有?(不定项)A.对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有B.按份共有人对共有不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定;不能确定出资额的，视为等额享有C.夫或妻在处理夫妻共同财产上权利平等，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定D.对共有物的分割，当事人没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割【正确答案】BCD【解题思路】本题综合考查共有制度，难度较大，错误率较高。A项考查按份共有与共同共有的识别，关键词为“认定为”。只有当事人之间存在夫妻关系、家庭关系、遗产继承关系等才会被认定为共同共有，除此之外，均推定为按份共有。故A项错误，不当选。B项考查按份共有的份额确定规则，关键词为“视为”。按份共有人对共有的不动产或动产享有的份额，没有约定或约定不明确的，按照出资额确定;不能确定出资额的，视为等额享有。故B项正确，当选。C项考查夫妻间平等的家事代理权，关键词为“日常生活需要”。夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权应当理解为:1.夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。2.夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。故C项正确，当选。D项考查按份共有物的分割。关键词为“随时”“基础丧失”和“重大理由”。共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割:没有约定或约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。故D项正确，当选。综上所述，本题的正确答案为BCD。【答案】BCD◎孟献贵民商法每日一题165某宾馆为了8月8日的开业庆典于8月7日向电视台租借一台摄像机。庆典之日，工作人员不慎摔坏摄像机，宾馆决定按原价买下，以抵偿电视台的损失，遂于8月9日通过电话向电视台负责人表明此意,对方表示同意。8月15日宾馆依约定向电视台支付了价款。摄像机所有权何时转移?(不定项)A.8月7日B.8月8日C.8月9日D.8月15日2025年孟献贵民商法每日一题1662024年6月1日，甲乙共同出资购买商品房一套，按照7:3比例登记在双方名下，并明确约定任何一方不得擅自主张分割共有物。7月1日，该房屋的阳台的防盗窗砸伤路人孟某;8月1日，甲将房屋出卖给丙，而乙欲将自己的份额转让给丁。关于本案，下列表述正确的有?(不定项)A.甲乙对路人孟某承担连带责任B.甲无需征得乙的同意有权单独决定将房屋出卖给丙C.C.乙将自己的份额转让时，甲在同等条件下享有优先购买权D.在共有期间内，甲可以随时主张分割共有物【答案]ABC【解题思路]本题考查按份共有，难度较大，错误率较高。A项。因共有物造成的损害，共有人对第三人承担无限连带债务。故A项正确，当选。B项。由于甲占70%的份额，已经超过2/3，甲单独可以决定处分共有物。故B项正确，当选。C项。当共有人转让自己的份额时，其他共有人有优先购买权。故C项正确，当选。D项。只有在没有约定不得分割时，共有人才能随时主张分割共有物。故D项错误，不当选。综上所述，本题的正确答案为ABC。2025年孟献贵民商法每日一题167张某去世后，其名下某房屋按照张某遗嘱由其唯一的儿子张小东继承，但是一直未办理过户登记。后张小东因将赴国外长期工作遂与李某签订房屋买卖合同欲转让房屋。据此，下列说法正确的是?(不定项)A.张小东应先为其办理过户登记，才能处分该房屋B.张小东享有房屋的处分权，房屋买卖合同合法有效C.因未办理过户登记，张小东未取得该房屋所有权D.张小东为李某办理过户登记后，李某取得房屋所有权[答案]BD【解题思路]本题综合考查非基于民事法律行为的物权变动和基于民事法律行为的物权变动，难度较大，错误率较高。A、C考查非基于民事法律行为的物权变动，关键词为“未办理”。非基于民事法律行为的物权变动类型包括四类，分别是:(1)政府征收;(2)法律文书;(3)继承;(4)事实行为。其中，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。通俗而言，因继承发生物权变动的，唯一的继承人自被继承人“死亡时”立刻取得被继承人的所有财产权，既不需要登记，亦不需要交付。登记或交付既不是生效效力，亦不是对抗效力。本题中，被继承人张某死亡时，唯一的继承人张小东即取得房屋所有权，未办理登记，不影响物权变动。此时，张小东作为房屋的所有权人当然有权处分房屋。故A、C项说法均错误，不当选。B项考查基于民事法律行为的物权变动，关键词为“享有”和“处分权”。张小东因遗嘱继承取得房屋所有权后,享有房屋的占有、使用、收益和处分权能，有权自由处分房屋，该处分行为系有权处