2025年物业转让协议书样本

2025年物业转让协议书样本甲方（转让方）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____乙方（受让方）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平及诚信的原则下，就甲方名下物业转让事宜与乙方达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：____2.物业位置：____3.物业面积：____4.物业用途：____5.物业所有权证号：____6.物业现状：____二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。该价格是根据公司净资产、股东出资、市场比较以及双方协商等因素综合确定。2.支付方式：（1）自本协议签订之日起____个工作日内，乙方需向甲方支付定金，金额为人民币（大写）____元整，（小写）____元。（2）乙方应在办理完成过户手续后的____个工作日内，向甲方支付剩余的转让款项，金额为人民币（大写）____元整，（小写）____元。三、转让手续1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供以下文件：（1）物业所有权证；（2）甲方身份证复印件；（3）其他与转让有关的必要文件。2.乙方自收到甲方文件之日起____个工作日内，需完成过户手续并支付过户费用至指定机构。3.甲方需协助乙方完成过户，包括提供必要文件及签署协议等。四、交付及验收1.甲方应在过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将物业交付给乙方。2.乙方接收物业时需验收，验收合格后____个工作日内支付剩余转让款。3.若乙方验收不合格，应在____个工作日内书面通知甲方不合格原因，甲方需在接到通知后____个工作日内整改。整改合格后，乙方按协议支付剩余转让款。五、权利与义务1.甲方权利：（1）按照本协议约定收取转让款；（2）在过户手续办理完毕后，不再享有物业所有权。2.甲方义务：（1）保证物业权属清晰、无争议；（2）协助乙方办理过户手续；（3）按照约定交付物业。3.乙方权利：（1）按照本协议约定支付转让款；（2）在过户手续办理完毕后，享有物业所有权。4.乙方义务：（1）按照本协议约定支付转让款；（2）对物业进行验收；（3）在接收物业后，按照物业管理规定使用和维护物业。六、违约责任1.甲乙双方均应严格遵守本协议的各项条款，任何一方违约，均须承担相应的违约责任，包括向守约方支付违约金，并赔偿由此引发的一切损失。2.若甲方未能依照约定提供必要文件或协助乙方完成物业过户手续，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付相应的违约金。3.若乙方未能按照约定支付转让款，甲方则有权解除本协议，并有权要求乙方支付相应的违约金。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）签