2025年二手房交易顾问聘请协议

2025年二手房交易顾问聘请协议甲方（聘请方）：____身份证号：____乙方（顾问方）：____营业执照号：____鉴于甲方拟进行二手房交易，为确保交易过程的顺利进行，维护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下聘请协议：一、协议1.1甲方拟进行二手房购买或出售，特此聘请乙方作为交易顾问，提供专业二手房交易服务。1.2乙方具备合法的二手房交易顾问资质，同意接受甲方的聘请，为甲方提供专业的二手房交易服务。二、服务内容2.1乙方将为甲方提供如下二手房交易相关服务：（1）为甲方提供二手房市场行情分析、政策解读、交易流程咨询等服务。（2）协助甲方寻找合适的房源/买家，并参与谈判。（3）协助甲方办理交易过程中的各类手续，包括但不限于签订合同、办理过户、贷款等。（4）就法律、税务等关键问题，为甲方提供专业咨询意见。（5）其他与二手房交易相关的服务。2.2乙方应保证所提供的服务符合相关法律法规的规定，确保甲方的合法权益。三、服务费用3.1甲方需向乙方支付的服务费用包括：（1）顾问费：人民币____元（大写：____元整）。（2）其他费用：乙方在交易过程中产生的差旅费、通讯费等合理支出，甲方将依据实际发生情况予以全额报销。3.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付服务费用。四、服务期限4.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____个月。4.2在本协议有效期内，若甲方未能完成交易，则本协议有效期将自动顺延____个月。4.3甲方在协议有效期内完成交易，协议自行终止。五、保密条款5.1乙方应对在提供服务过程中获知的甲方个人信息、交易信息等保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。5.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。六、违约责任6.1任何一方若违反本协议之约定，均视为违约，应向守约方支付违约金，违约金数额为双方事先约定的服务费用的____%。6.2如因乙方原因导致甲方交易失败的，乙方应退还已收取的顾问费。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（聘请方）：____乙方（顾问方）：____甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____一、服务内容详细说明1.1市场行情分析乙方应依据最新发布的房地产市场分析报告，为甲方提供详尽的市场分析，包括但不限于房价走势、供需情况、政策导向等，确保甲方能够全面了解当前市场动态，并据此制定出合理的交易策略。1.2政策解读乙方应密切关注国家和地方关于房地产市场的政策动态，特别是2025年各地出台的700余条政策，包括但不限于首套房贷款“认房不认贷”政策、降低首付比例政策等，为甲方提供及时、准确的政策解读，确保甲方在交易过程中合规合法。1.3交易流程咨询乙方应为甲方详细解释二手房交易流程，包括但不限于房源查找、谈判、签订合同、过户、贷款等环节，确保甲方对整个交易过程有清晰地了解。二、服务费用支付及报销2.1顾问费支付甲方应在协议生效后____个工作日内支付乙方顾问费。如甲方未按时支付，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付顾问费。2.2其他费用报销乙方在交易过程中发生的差旅费、通讯费等，甲方应按实际发生予以报销。乙方需在费用产生后____个工作日内，向甲方提交完整的报销申请及凭证材料。三、服务期限及终止3.1服务期限本协议有效期为____个月，自双方签订之日起计算。若甲方在协议有效期内未完成交易，则协议自动顺延____个月。3.2服务终止甲方在协议有效期内完成交易，协议自行终止。如甲方未完成交易，双方可协商一致提前终止协议。四、保密条款详细说明4.1保密内容乙方应对以下内容保密：（1）甲方的个人信息，包括姓名、联系方式、身份证号等。（2）甲方的交易信息，包括购房预算、购房需求、交易进度等。（3）甲乙双方在交易过程中的谈判内容。4.2保密期限乙方的保密义务自本协议签订之日起生效，至协议终止或履行完毕之日止。五、违约责任详细说明5.1违约行为以下行为视为违约：（1）乙方未按照约定提供的服务。（2）甲方未按照约定支付服务费用。（3）乙方泄露甲方的保密信息。5.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为双方约定服务费用的____%。如因乙方原因导致甲方交易失败的，乙方应退还已收取的顾问费。六、争议解决详细说明6.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为____个工作日。6.2诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定详细说明7.1协议修改对于本协议中未涵盖的事项，双方有权通过签订补充协议进行约定。该补充协议与本协