2025年农村自建住宅策划施工条款协议书

2025年农村自建住宅策划施工条款协议书甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲方拥有位于____的农村土地，并计划在该土地上自建住宅；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担该住宅的策划与施工任务。双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下协议：一、工程概况1.1工程名称：____农村自建住宅项目1.2工程地点：____1.3工程规模：占地面积____平方米，建筑总面积____平方米。1.4工程内容：包括但不限于建筑设计、结构设计、施工图设计、施工、验收、保修等。二、协议内容2.1甲方责任2.1.1甲方需提供合法土地使用权证明，保障乙方施工期间免受法律纠纷干扰。2.1.2甲方需按乙方要求提供施工所需的水电及道路设施。2.1.3甲方应协助乙方办理施工许可证等相关手续。2.1.4甲方应按约定支付工程款项。2.2乙方责任2.2.1乙方需遵守国家法律法规及行业标准，确保施工质量和安全。2.2.2乙方应按照甲方的要求，提供完整的设计方案和施工图纸。2.2.3乙方须严格遵循施工图纸及施工方案，确保工程质量达标。2.2.4乙方需按合同约定时间节点完成工程，保证工程如期交付。2.2.5乙方应负责工程的验收、保修等工作。三、工程进度及款项支付3.1工程进度3.1.1乙方应在合同签订后____个工作日内完成设计，并提交甲方审核。3.1.2甲方应在收到乙方提交的设计方案和施工图纸后____个工作日内完成审核。3.1.3甲方审核通过后，乙方需在____个工作日内启动施工。3.1.4乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，并确保工程按时交付。3.2款项支付3.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方设计费人民币____元。3.2.2工程开工后，甲方需在____个工作日内支付乙方工程进度款人民币____元。3.2.3甲方应在工程验收合格后____个工作日内支付乙方工程尾款人民币____元。四、质量保证4.1乙方应保证施工质量，确保工程符合国家相关法律法规和行业标准。4.2乙方需提供完整的施工资料，含施工日志、验收报告等必要文件。4.3乙方应在工程验收合格后提供为期____个月的免费保修服务。4.4乙方在保修期内应对工程质量问题进行免费维修。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2若乙方未能在约定时间内完成工程，则每延迟一天，需向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。5.3若甲方未按照约定支付款项，则每延迟一天，需向乙方支付未付款项的____%作为滞纳金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____甲方代表（签名）：____乙方代表（签名）：____签订日期：____一、工程策划1.1设计原则乙方在进行住宅设计时，应遵循以下原则：（1）符合国家相关法律法规和行业标准；（2）充分考虑甲方的生活需求和审美观念；（3）注重环保，提高能源利用效率；（4）确保住宅的安全、舒适、实用。1.2设计内容乙方应提供以下设计内容：（1）建筑设计：包括住宅的平面布局、立面设计、剖面设计等；（2）结构设计：包括住宅的基础、主体结构、屋面等；（3）电气设计：包括住宅的供配电系统、照明系统等；（4）给排水设计：包括住宅的给水系统、排水系统等；（5）通风及空调设计：包括住宅的通风系统、空调系统等。二、工程施工2.1施工准备乙方应在施工前做好以下准备工作：（1）编制施工组织设计；（2）办理施工许可证；（3）对施工人员进行技术培训；（4）准备好施工所需的材料、设备、工具等。2.2施工过程乙方应按照以下要求进行施工：（1）严格按照施工图纸和施工方案进行施工；（2）确保施工质量，不得偷工减料；（3）对施工过程中的质量问题及时进行整改；（4）做好施工安全防护措施，确保施工安全。2.3工程验收乙方应在工程完成后，按照以下要求进行验收：（1）提供完整的施工资料；（2）组织甲方、监理单位等进行验收；（3）对验收中发现的问题进行整改，直至验收合格。三、工程保修在工程验收合格后，乙方需承担以下保修服务：（1）对工程质量问题进行免费维修；（2）保修服务期限为____个月；（3）保修期内，乙方应保障住宅能够正常使用。四、工程款项支付4.1合同签订后，甲方需在____个工作日内向乙方支付设计费人民币____元。4.2甲方应在工程开工后____个工作日内支付乙方工程进度款人民币____元。4.3甲方应在工程验收合格后____个工作日内支付乙方工程尾款人民币____元。五、质量保证5.1乙方应确保施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2乙方应提供完整的施工资料，包括但不限于施工日志、验收报告等。5.3乙方应在工程验收合格后提供____个月的保修服务。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地