2025年写字楼办公场地租赁协议范本

2025年写字楼办公场地租赁协议范本甲方（出租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的写字楼办公场地（以下简称“租赁场地”），乙方因业务发展需要，考虑到当前写字楼市场供需关系的变化和新兴行业对办公空间需求的增长，拟租赁甲方所拥有的租赁场地。双方经友好协商，就租赁事项达成以下协议：一、租赁场地及用途1.1租赁场地位于____，共计____平方米（具体面积以实测为准）。1.2乙方租赁场地仅用于____（具体用途），且未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自更改租赁场地的用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：壹万陆仟零玖拾贰元整（小写）：1.6092万元/平方米/月。3.2乙方应按每____个月为一期支付租金，每期支付覆盖____个月的租金。3.3乙方需在租赁期开始前____个工作日内支付首期租金给甲方，并于每月____日前支付当月租金。3.4若乙方逾期支付租金，则每逾期一日，需按应付租金的____%缴纳滞纳金。四、押金4.1乙方需在租赁期开始前____个工作日内支付押金给甲方，金额为人民币（大写）____元整（小写）____元。4.2租赁期满后，乙方应按本协议约定交还租赁场地及附属设施给甲方，甲方经验收合格后，将在____个工作日内无息退还押金给乙方。五、物业管理费5.1乙方需按物业管理公司的规定支付物业管理费，费用为人民币（大写）____元整（小写）____元/平方米/月。5.2物业管理费支付方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的物业管理费。六、维修及保养6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁场地及附属设施，按照甲方的要求进行维修、保养。6.2如租赁场地及附属设施因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。七、保险7.1乙方应在租赁期间，对租赁场地及附属设施投保相应的财产保险。7.2乙方应在投保后，向甲方提供保险单副本。八、违约责任8.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任。九、争议解决9.1本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____以下为附加条款：1.乙方在租赁期限内，必须严格遵守国家法律法规，严禁从事任何违法违规的经营活动。2.乙方在租赁期间，需遵守甲方制定的管理制度，积极维护租赁场地的公共秩序与环境卫生。3.乙方在租赁期间，应积极响应并全力配合甲方提出的检查、维修及日常管理等各项要求。4.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。5.本协议签订后，如遇国家政策调整，双方应按照新的政策规定执行。6.本协议签订后，如甲乙双方发生名称