2025年租赁住房定金协议

2025年租赁住房定金协议甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，向乙方支付定金一事，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____1.2房屋结构及面积：____1.3房屋产权证明：____二、定金金额及支付方式2.1定金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方须于本协议签订后____个工作日内，向甲方支付定金。2.3支付方式：请选择以下方式之一进行支付，并在对应选项后打勾确认——现金/银行转账/支付宝支付□现金支付□转账支付□支付宝支付三、定金退还及用途3.1乙方依本协议支付定金后，甲方应于租赁期满或协议解除时，按以下条件退还定金：（1）乙方按照本协议约定履行合同义务，甲方应在租赁期满或协议解除后____个工作日内退还定金；（2）乙方违反本协议约定，甲方有权扣除定金作为违约金，不予退还。3.2定金的用途：（1）作为乙方租赁房屋的保证金；（2）作为乙方全面履行合同各项义务的担保。四、租赁期限及租金4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。4.2租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。4.3乙方应于每月____日之前，将当月租金足额支付给甲方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期内，应合理使用房屋及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护和保养。5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。5.3甲方负责房屋主体结构的大修及公共设施的定期维修，乙方在使用过程中，应严格遵守甲方制定的维修管理制度。六、甲方权利与义务6.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的标准，具备居住条件。6.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.3甲方在租赁期满后，应按照本协议约定退还定金。七、乙方权利与义务7.1乙方应按照本协议约定支付定金和租金。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。7.3乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金的数额应根据合同的约定或法律的规定来确定，一般不超过合同未履行部分价金总额的两倍。8.2在甲方违反本协议规定的情况下，乙方有权单方面解除本协议，并有权要求甲方全额退还已支付的定金。九、争议解决9.1在本协议履行过程中，如双方发生纠纷，首先应通过友好协商的方式解决；若协商无法达成一致，根据合同中的仲裁条款或双方达成的仲裁协议，可向仲裁机构申请仲裁；若无仲裁条款或协议，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或