2025年成都市住宅拆迁安置补偿协议

2025年成都市住宅拆迁安置补偿协议一、协议根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规的规定，为保障成都市城市建设和发展需要，提高城市居民生活水平，经成都市相关部门批准，对位于成都市范围内的住宅进行拆迁安置。现将拆迁安置补偿协议如下：二、协议主体甲方（拆迁方）：成都市城市建设与发展集团有限公司乙方（被拆迁方）：成都市____区____路____号住宅业主三、协议正文第一条拆迁范围1.1拆迁范围：成都市____区____路____号住宅小区。1.2拆迁面积：共计____平方米。第二条拆迁补偿2.1乙方房屋产权调换2.1.1甲方提供位于成都市____区____路____号地块的住宅作为乙方产权调换房屋。2.1.2乙方产权调换房屋的面积需确保不低于原房屋面积，且具体面积应由甲乙双方依据实际情况友好协商后确定。2.1.3乙方产权调换房屋价格按照市场评估价计算，乙方需支付差价。2.2货币补偿2.2.1若乙方选择货币补偿，甲方按照市场评估价支付乙方房屋补偿款。2.2.2乙方货币补偿款的支付期限为自拆迁安置协议正式签订之日起的____个工作日内完成。第三条拆迁安置3.1乙方安置房屋坐落于成都市____区____路____号地块，其确切位置及户型需经甲乙双方共同商定。3.2乙方安置房屋的面积须不少于原房屋面积，具体数值需甲乙双方进一步协商确定。3.3乙方安置房屋的交付时限为自拆迁安置协议签署之日起的____个月之内。第四条补偿安置费用4.1拆迁补偿款：按照乙方房屋市场评估价支付。4.2安置房屋差价：按照乙方产权调换房屋市场评估价与原房屋市场评估价的差额支付。4.3搬迁费用：依据乙方原房屋面积，按每平方米____元的标准进行计算。4.4临时安置费：按照乙方原房屋面积每平方米____元/月计算，临时安置期限为____个月。4.5拆迁奖励：根据乙方房屋拆迁进度，甲方给予适当奖励。第五条权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权对乙方房屋进行拆迁。5.1.2甲方应按照本协议约定支付乙方拆迁补偿款、安置房屋差价、搬迁费、临时安置费等费用。5.1.3甲方应按照约定交付乙方安置房屋。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定进行拆迁安置。5.2.2乙方应按照甲方要求，配合完成拆迁安置工作。5.2.3乙方应按照本协议约定支付安置房屋差价。第六条违约责任6.1甲方未按照约定支付乙方拆迁补偿款、安置房屋差价、搬迁费、临时安置费等费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。6.2甲方未按照约定交付乙方安置房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按乙方安置房屋市场评估价的千分之五计算。6.3若乙方未能按约定支付安置房屋差价，甲方则有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。第七条争议解决本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：成都市城市建设与发展集团有限公司乙方（签字）：成都市____区____路____号住宅业主签订日期：____年____月____日四、协议附件附件1：乙方房屋产权证明附件2：乙方房屋市场评估报告附件3：甲方安置房屋平面图附件4：甲方安置房屋市场评估报告附件5：其他相关资料五、协议说明本协议根据《国