2025年商务写字间租赁协议

2025年商务写字间租赁协议甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的商务写字间（以下简称“租赁物”），乙方因业务发展需要，拟租赁甲方所拥有的商务写字间。经双方友好协商，特此达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于____，建筑面积为每人平均26-30平方米，房屋结构为____，用途为商务办公。1.2租赁物配备的设施设备包括：空调、照明系统、网络系统、电话线路及消防设施等。1.3租赁物附属设施：电梯、停车场、公共区域等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2乙方应按季度支付租金，每次支付覆盖三个月的租金。3.3乙方应于每季度首月____日前，将当季度租金支付至甲方指定的银行账户。3.4若乙方逾期支付租金，则每逾期一日，需按应付租金的____%支付滞纳金。四、押金及保证金4.1乙方需在签订本协议后五日内，向甲方支付押金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方需将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方。甲方在确认无损坏且无欠租后，应在____日内无息退还乙方押金。4.3乙方在租赁期间，如发生以下情况，甲方有权扣除押金：（1）乙方提前解约的，扣除押金作为违约金；（2）乙方逾期支付租金的，扣除押金作为滞纳金；（3）乙方损坏租赁物及附属设施，扣除押金作为赔偿。五、租赁物的使用及维修5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护保养，确保设施设备正常运行。5.3租赁期间，若乙方发现设施设备损坏，应立即通知甲方。甲方在接到通知后，需在____小时内安排维修。5.4乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修，应提前一个月向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。六、保险责任6.1租赁期间，乙方需为租赁物及其附属设施投保财产保险，相关保险费用由乙方自行承担。6.2租赁期间，若乙方遭遇保险事故，应立即通知甲方，并依据保险公司的赔偿流程妥善处理。七、违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____个月的租金。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月的租金。7.3租赁期间，若乙方违反本协议条款，甲方有权单方面提前解除本协议，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____（以下为附件，与正文同等