合同样本 商品房买卖合同3篇

合同样本商品房买卖合同3篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1.甲方自愿将其所有的位于______（详细地址）的商品房出售给乙方。2.商品房的具体面积、户型、结构等详见相关房屋产权证明文件。二、交易价格及支付方式1.双方同意，商品房的总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内，支付余款人民币______元。三、房屋交付1.甲方在收到全额购房款项后______日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应提供房屋产权证明文件及相关附属设施。四、过户手续1.甲方应在收到全额购房款项后的______日内，协助乙方办理房屋过户手续。2.过户费用由______方承担。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的购房款项并支付相应的违约金。六、其他事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇2合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方（卖方）：[甲方名称]乙方（买方）：[乙方名称]一、房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]平方米3.房屋结构：[房屋结构]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋交付时间：[交付时间]二、房价及付款方式1.房价：[房价]元/平方米，总计[总价]元。2.付款方式：[付款方式]-贷款方式：[贷款方式]-贷款金额：[贷款金额]元-贷款期限：[贷款期限]年-还款方式：[还款方式]-还款期限：[还款期限]年-利息：[利息]%/年-首付款：[首付款]元，剩余款项通过贷款支付。-其他费用：[其他费用]元，包括[其他费用明细]。三、违约责任1.甲方违约责任：若甲方在交付房屋时存在质量问题或未能按时交付，需承担相应的违约责任，包括但不限于：-违约金：按房价的[违约金比例]%支付违约金。-维修费用：承担维修费用，确保房屋质量。-其他费用：承担其他因违约造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未能按时支付房款或存在其他违约行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于：-违约金：按房价的[违约金比例]%支付违约金。-滞纳金：按未支付房款的[滞纳金比例]%支付滞纳金。-其他费用：承担其他因违约造成的损失。四、其他条款1.房屋保修责任：甲方需承担房屋保修责任，保修期为自交付之日起的[保修期限]年。保修期间内，甲方需对房屋质量问题进行免费维修。2.物业管理费：乙方需按照物业公司的规定，按时缴纳物业管理费。物业管理费的收费标准为[物业管理费标准]元/平方米。物业管理公司需确保小区环境整洁、安全有序。若乙方未按时缴纳物业管理费，需承担相应的违约责任。3.争议解决方式：若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行各自的责任和义务。若因一方原因导致争议解决时间延长，该方需承担相应的违约责任。4.合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同条款，履行各自的责任和义务。若一方违反合同约定，需承担相应的法律责任。篇3合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方将其所有的位于[房屋地址]的商品房出售给乙方。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。2.乙方同意购买该房屋，并承诺按照合同约定支付购房款及相关费用。二、房屋价格及支付方式1.双方约定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。乙方在签订合同时支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。2.乙方应在签订合同后[付款期限]内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将剩余的购房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）支付至甲方指定账户。三、交付与验收1.甲方应在收到乙方全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物业证明文件。2.乙方应在收到房屋后[验收期限]内进行验收。如有质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。四、违约责任1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。违约金应从甲方的购房款中扣除。2.乙方如未在规定期限内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。违约金应在乙方的已付款中扣除。五、其他约定1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，不存在任何纠纷或法律问题。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。2.双方同意，在合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，双方可