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解约房租合同协议书模板

房屋租赁合同解约协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于______________________的房屋出租给乙方使用。现经双方友好协商，就提前解除原合同事宜达成如下协议：一、解约事项1.双方一致同意，自本协议生效之日起，原合同解除，双方基于原合同产生的权利义务关系终止。2.乙方应于______年____月____日前将租赁房屋及附属设施设备以良好、适租的状态返还给甲方。返还时，房屋内的物品应按照原合同约定或经甲方认可的方式清理完毕，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。二、租金及费用结算1.租金结算至______年____月____日，乙方应按照原合同约定的租金标准，于______年____月____日前向甲方支付截至该日的全部租金。2.乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、物业等费用，应在房屋返还前自行结清，并向甲方提供相关缴费凭证。如因乙方未结清费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、押金退还甲方应在乙方按照本协议约定返还房屋且结清所有费用后的______个工作日内，将乙方支付的租房押金人民币______元（大写：______________________）无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或对房屋及附属设施设备造成损坏等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间返还房屋或未清理房屋内物品，每逾期一日，应按照原合同日租金标准的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行清理房屋内物品，由此产生的费用及损失均由乙方承担。2.若一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________日期：______

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