买卖平房房屋合同协议书

买卖平房房屋合同协议书

平房房屋买卖合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一套平房房屋（以下简称“该房屋”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就该房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.该房屋位于__________________[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋性质为______（如私有产权等）。2.该房屋附带的附属设施设备（如有）包括但不限于：____________________（详细列举，如车库、储物间、固定装修等）。二、房屋价格及付款方式1.双方商定该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式。-一次性付款：乙方应在本合同签订之日起______日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-第一期：在本合同签订之日起______日内，乙方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）作为定金。-第二期：在______[具体日期]前，乙方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。-第三期：在办理房屋产权过户手续当日，乙方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。三、定金及违约责任1.为确保本合同的履行，乙方在签订本合同的同时向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）作为定金。2.若乙方未能按照本合同约定履行付款义务或擅自解除合同，甲方有权没收定金；若甲方未能按照本合同约定履行义务或擅自解除合同，甲方应双倍返还乙方定金。四、房屋交付1.甲方应在收到全部购房款（或根据分期付款约定收到相应款项）后的______日内，将该房屋及附属设施设备交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备的状况进行检查，确认无误后填写房屋交接清单，双方签字确认。3.交付前，该房屋产生的物业费、水电费、燃气费等相关费用由甲方承担；交付后，由乙方承担。五、产权过户1.双方应在本合同生效后______日内，共同向房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。但在实际办理过程中，因政策调整等原因导致税费分担发生变化的，双方应协商解决。2.在办理产权过户手续过程中，若因甲方原因导致手续无法按时办理或无法办理成功，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；若因乙方原因导致手续无法按时办理或无法办理成功，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、权利保证及责任1.甲方保证对该房屋拥有完全处分权，该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利限制，未被查封、抵押等。如因甲方原因导致乙方在购买该房屋后出现任何产权纠纷或其他问题，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方保证提供的购房资金来源合法，如有违法违规行为，乙方应承担相应的法律责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_______