租房合同水电协议书

租房合同水电协议书

甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________鉴于甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用，为明确双方在水电使用及费用支付等方面的权利和义务，经友好协商，达成以下水电协议书：一、水电设施状况甲方保证出租房屋内的水电设施（包括但不限于水表、电表、水龙头、插座、开关等）在交付乙方使用时处于正常可使用状态，并能满足乙方正常生活需求。乙方在接收房屋时应仔细检查水电设施，如有问题应及时告知甲方。二、水电使用及维护责任1.乙方应合理、安全使用水电，不得擅自更改水电线路、私拉乱接或进行其他危害水电安全的行为。因乙方使用不当或违规操作导致的水电设施损坏、故障或安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于维修费用、赔偿费用等。2.乙方在租赁期间应妥善保护水电设施，如发现设施出现损坏或故障，应及时通知甲方。对于因自然损耗或非乙方原因导致的水电设施损坏，甲方应在接到通知后的合理时间内负责维修或更换；如因乙方未能及时通知甲方，导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。三、水电费用计量及支付1.水电费计量以当地供水、供电部门安装的水表、电表的读数为准。在乙方入住前，甲、乙双方共同抄录水表、电表读数，并记录在本协议附件中。在租赁期间，乙方应按照供水、供电部门规定的缴费周期，定期自行前往缴费地点或通过线上方式缴纳水电费。2.若乙方未能按时缴纳水电费，导致供水、供电部门收取滞纳金或其他费用，该费用由乙方全额承担。如因乙方欠费导致甲方房屋被停水、停电，乙方应承担由此给甲方及其他相关方造成的一切损失。四、特殊情况处理1.若因政府部门检修、自然灾害等不可抗力因素导致停水、停电，甲方应及时通知乙方相关情况。乙方应予以理解和配合，双方互不承担责任。但甲方应在停水、停电情况结束后，及时协助乙方恢复正常水电使用。2.若在租赁期间，当地供水、供电部门对水电价格进行调整，乙方应按照调整后的价格支付水电费。五、违约责任1.若乙方违反本协议约定，未按时支付水电费或擅自更改水电线路、私拉乱接等，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方在规定期限内未改正，甲方有权采取停水、停电措施，直至乙方改正并承担相应责任。同时，乙方应按照应支付水电费金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若因甲方原因未能及时维修或更换水电设施，导致乙方无法正常使用水电，影响乙方正常生活的，甲方应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与房屋租赁合同具有同等法律效力。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__