单位合租房协议书合同

单位合租房协议书合同

甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________地址：____________________乙方（承租方代表）：姓名：____________________身份证号：________________联系电话：________________地址：____________________鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”），乙方代表单位员工有合租需求，经双方友好协商，就乙方及单位员工合租该房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______室______厅______卫，附属设施设备包括但不限于（详细罗列：如空调______台、热水器______台等）。二、租赁用途1.乙方及单位员工租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。三、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方续租，须于租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金及押金1.租金标准为每月人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如押一付三，即乙方应在签订本协议时支付一个月租金作为押金，每三个月支付一次租金，下次租金应在上次租金到期前______天支付）。2.乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。五、其他费用1.乙方及单位员工在租赁期间需承担因使用房屋产生的水、电、燃气、物业、网络、有线电视等费用。费用按照相关部门规定的标准，由乙方按时缴纳。2.甲方负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方及单位员工的正常使用。但因乙方及单位员工使用不当或人为造成的损坏除外，此类情况下维修费用由乙方承担。六、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备的安全性和完整性，在租赁期间应及时履行维修义务（乙方及单位员工使用不当或人为造成的损坏除外）。3.未经乙方书面同意，甲方不得在租赁期间擅自进入乙方居住的房屋内，但因房屋维修、紧急情况等必要事由除外，且应提前通知乙方。（二）乙方权利和义务1.乙方及单位员工有权在租赁期内按照约定使用房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金和其他费用。3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行装修、改造或改变房屋结构，不得擅自将房屋转租给他人。4.乙方应遵守法律法规和小区的规章制度，不得在房屋内从事违法违规活动，不得影响邻里正常生活。如因乙方及单位员工原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同，但需提前______天书面通知对方。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府拆迁等）导致房屋损坏或灭失，本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。3.若乙方未按照约定支付租金或其他费用累计超过______天，或擅自改变房屋用途、擅自转租、擅自破坏房屋结构等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付逾期违约金。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____