转让民宿合同协议书模板

转让民宿合同协议书模板

民宿转让合同转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处民宿（以下简称“该民宿”），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该民宿。经双方友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方将该民宿转让给乙方事宜，达成如下协议：一、民宿基本信息1.该民宿位于[民宿具体地址]，建筑面积为[X]平方米，经营范围包括但不限于住宿服务等。2.该民宿内现有装修、设备设施（详见附件《民宿装修及设备设施清单》）一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，该民宿的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：-第一期：在本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在最后一期付款时冲抵转让款。-第二期：在甲方完成民宿相关证照变更手续（具体证照见本协议第三条第2款）并交付乙方后[X]日内，乙方向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。-第三期：在本合同约定的交接完成且乙方经营该民宿满[X]日无重大质量问题后[X]日内，乙方向甲方支付剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、交接事项1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行民宿的交接。在交接前，甲方应确保民宿的正常经营及设施设备的完好。2.证照变更：甲方负责在交接前办理完成与该民宿经营相关的所有证照（包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等）的变更手续，将证照变更至乙方或乙方指定的主体名下，相关费用由[具体承担方]承担。3.债权债务：-交接前，该民宿产生的所有债权债务（包括但不限于员工工资、供应商货款、水电费等）均由甲方负责处理和承担，与乙方无关。-交接后，该民宿产生的所有债权债务由乙方负责处理和承担，与甲方无关。4.客户订单处理：对于交接前已预订但尚未入住的客户订单，甲方应负责提前通知客户并协助乙方做好客户沟通与接待工作。由此产生的收益归[具体归属方]所有。四、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.有权按照本合同约定收取转让款。2.应如实向乙方告知该民宿的经营状况、财务状况、设施设备状况等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。3.在交接前，负责维持民宿的正常经营秩序，妥善保管民宿的财物和相关资料。4.协助乙方办理与该民宿相关的各类手续，包括但不限于证照变更、业务衔接等。5.向乙方提供必要的经营指导和帮助，确保乙方能够顺利接手并经营该民宿。（二）乙方的权利与义务1.有权要求甲方按照本合同约定履行交接义务。2.按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。3.在交接后，负责该民宿的经营管理，遵守相关法律法规，承担因经营产生的一切责任和费用。4.对甲方提供的民宿经营信息、客户资料等商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和要求完成交接事项或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。如乙方选择继续履行合同，甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。如甲方选择继续履行合同，乙方应支付逾期付款违约金并补足转让款。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_________