商铺租房协议书合同图片

商铺租房协议书合同图片

以下是一份商铺租房协议书合同样本，你可根据实际情况参考后制作成图片形式：商铺租房协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、租赁商铺基本情况1.甲方将位于__________________（具体地址）的商铺出租给乙方使用，该商铺建筑面积为______平方米。2.该商铺用途为______（如商业经营、零售等），乙方应按约定用途使用商铺，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方应于______年______月______日前将商铺交付乙方。交付时，双方应就商铺及附属设施设备的状况进行验收，结清有关费用。三、租金及押金1.该商铺租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付、按半年支付等），乙方应在每个支付周期开始前______天向甲方支付租金。2.乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，商铺无损坏及其他违约情形，甲方应无息退还乙方押金。四、其他费用1.租赁期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、气、通讯、物业管理等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。2.乙方应承担因经营活动产生的一切税费。五、商铺的维修与使用1.甲方应负责商铺及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。2.乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方修复。因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.在租赁期间，乙方可根据经营需要对商铺进行装修，但装修方案应事先征得甲方书面同意。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方应保持商铺原状交还甲方，但可拆除乙方自行安装的可移动设施设备。六、转租与转让1.未经甲方书面同意，乙方不得将该商铺转租或转让给第三方。2.如乙方经甲方同意转租或转让，乙方应确保次承租人或受让人遵守本合同约定，并向甲方承担连带责任。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并收回商铺，乙方已支付的租金及押金不予退还：-未按约定支付租金累计超过______天的；-擅自改变商铺用途的；-擅自将商铺转租或转让给第三方的；-损坏商铺及其附属设施设备，经甲方通知后拒不修复或赔偿的；-利用商铺从事违法活动的。八、违约责任1.若甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并支付相当于一个月租金的违约金。2.若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，收回商铺，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_