公租房出售合同协议书

公租房出售合同协议书

公租房出售合同协议书甲方（出售方）：名称：[公租房产权管理部门名称]法定代表人：[负责人姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（购买方）：姓名：[购买人姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[联系地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方符合公租房购买条件，甲方有权处置本协议项下的公租房，经双方友好协商，就甲方将公租房出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.该公租房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[户型描述]。2.该房屋附带的相关设施设备（如有），包括但不限于门窗、水电设施、厨卫设备等，一并随房屋出售给乙方。二、房屋价格及付款方式1.经双方协商一致，该公租房的出售价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方选择以下第[X]种付款方式：-一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。-分期付款：-第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，支付购房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；-第二期：在[具体时间节点]前，乙方支付购房款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；-第三期：在办理房屋产权过户手续前，乙方支付剩余购房款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、房屋交付1.甲方应在收到乙方全部购房款（或达到分期付款约定的相应款项支付要求）后的[X]日内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，填写《房屋交付验收清单》，经双方签字确认后视为交付完成。四、产权登记及税费承担1.乙方在付清全部购房款后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。因办理产权登记手续所产生的相关税费，按照国家法律法规及当地相关政策的规定，由双方各自承担。2.办理产权登记过程中所需的资料，由双方各自负责准备并提交给相关部门。若因一方原因导致产权登记手续延误，责任方应承担相应的法律责任。五、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.有权按照本协议约定收取购房款。2.保证所出售的公租房产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得房屋产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.按照本协议约定的时间和条件交付房屋，并协助乙方办理房屋产权登记手续。4.向乙方如实告知房屋的相关情况，包括但不限于房屋质量、使用状况、设施设备情况等。（二）乙方权利和义务1.有权要求甲方按照本协议约定交付房屋并协助办理产权登记手续。2.按照本协议约定的付款方式和时间支付购房款。若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金（如有），乙方应按照购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.在接收房屋后，负责对房屋及其附属设施设备进行妥善维护和管理，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋损坏或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.承担自房屋交付之日起的物业管理费、水电费等相关费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若因甲方原因导致房屋产权无法按时办理过户手续，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。3.除不可抗力等不可预见、不可避免的因素外，任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法