和中介签租房合同协议书

和中介签租房合同协议书

房屋租赁合同甲方（中介方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：____________________地址：______________________联系电话：____________________鉴于甲方为具有从事房屋租赁中介服务资质的机构，乙方有租赁房屋的需求，经双方友好协商，就乙方通过甲方中介租赁房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本信息1.房屋位置：甲方为乙方提供位于______市______区______路______号______小区______栋______单元______室的房屋进行租赁。2.房屋建筑面积：______平方米，房屋结构为______室______厅______厨______卫。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方应在租赁期限届满之日或之前腾空房屋并返还给房屋产权人或其授权人（以下统称“房东”）。如需续租，乙方应在租赁期限届满前______个月书面通知甲方，经房东同意后，重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准：乙方租赁该房屋的租金为每月人民币______元（大写：______元整）。2.租金支付方式：乙方租金支付方式为______（选择：押一付三、押一付六等），首次租金及押金应在本合同签订之日起______日内支付给甲方。后续租金应在每期租金到期前______日内支付。3.押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、中介服务费用1.乙方应向甲方支付中介服务费用人民币______元（大写：______元整）。此费用应在本合同签订之日一次性支付给甲方。2.甲方应确保为乙方提供真实、有效的房屋租赁信息，并协助乙方与房东完成租赁合同的签订及相关交接事宜。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权按照本合同约定收取中介服务费用。2.应向乙方如实提供房屋及房东的相关信息，包括但不限于房屋产权证明、房东身份信息等。3.负责协助乙方与房东沟通协调，处理租赁过程中出现的问题。4.对乙方的个人信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本合同约定提供中介服务。2.应按照本合同约定按时支付租金、押金及中介服务费用。3.应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.在租赁期间，乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。5.未经房东书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或无法继续使用的，本合同可依法解除，双方互不承担责任。3.若乙方逾期支付租金超过______日，或者未经房东同意擅自改变房屋结构、用途，或者擅自将房屋转租给第三方等严重违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金、押金或中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。2.若甲方未按照本合同约定提供中介服务，乙方有权要求甲方退还已支付的中介服务费用，并承担乙方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币______元（大写：______元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：